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    什么是第三方保證貸款擔(dān)保?
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:972 ℃

      第三方擔(dān)保貸款是與借款人、借款人的法定代表人具有道義關(guān)系的第三人提供保證而發(fā)放的貸款業(yè)務(wù)品種。在日常中很常見,要想獲得銀行和金融機(jī)構(gòu)的貸款,提供擔(dān)保是必須提供的條件之一。這種適用于急需融資,但又無法提供有效擔(dān)保的中小企業(yè)或個(gè)人,其負(fù)責(zé)人或本人品行優(yōu)良,講求信用,其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有一定可行性,該項(xiàng)融資能夠通過第一還款來源解決。

      此種方式需要借款人提供貸款銀行認(rèn)可的保證人,按照貸款銀行的規(guī)定,保證人必須為企業(yè)法人,為借款人提供貸款保證為不可撤消的連帶責(zé)任保證,借款人選擇這種擔(dān)保方式,首先要了解銀行認(rèn)可的第三方法人保證人需具備的條件,從銀行的有關(guān)貸款規(guī)定來看,借款人要提供第三方法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;第三方法人能獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧;有健全的管理機(jī)構(gòu)和財(cái)務(wù)管理制度,有相當(dāng)于AA級(jí)以上的企業(yè)信用等級(jí);在建設(shè)銀行開有存款戶;無重大債權(quán)債務(wù)糾紛等。若第三方法入不符合這些條件或不符合其中任何一條,都不能通過貸款銀行的審查,雖然資信好的非公益事業(yè)單位法人按規(guī)定也可以為本單位職工提供貸款擔(dān)保,但需要貸款銀行認(rèn)可才行。

      選擇第三方保證作貸款擔(dān)保有一定難度,首先第三方法人是否愿意做這種承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;其次,第三方法人做承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人的資格是否會(huì)被銀行認(rèn)可。因此,對(duì)大多數(shù)購房借款人來說,這種方式不易成功,當(dāng)然產(chǎn)權(quán)單位按照房改政策出售公有住房,愿為職工提供貸款擔(dān)保外,這里仍存在銀行對(duì)擔(dān)保資格審查的問題。

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