氣球貸：利率較低，利息支出少
名詞解釋：氣球貸是指其貸款利息和部分本金分期償還，剩余本金到期一次償還。氣球貸款的實際貸款期限較短，其對應期限的貸款利率也較低，還貸期限卻可以和普通房貸一樣最高可貸３０年。如客戶在該行申請一筆５０萬元住房按揭"氣球貸"，貸款期限５年，客戶可以和銀行約定選擇按照３０年（也可以１０年、２０年等）計算每月還款額，在５年末貸款到期日一次性償還剩余本金和利息。
主推銀行：深圳發(fā)展銀行
優(yōu)勢：貸款利率低，每月還款壓力小，提前還貸方便。
缺陷：銀行審批較嚴格，到期需續(xù)貸。
適用對象：計劃持有房產(chǎn)期限較短或有提前還貸計劃，預期未來收入會有大幅增加的借款人。
