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貸款銀行 中國銀行
產品名稱 個人房屋二次抵押貸款
貸款種類 抵押貸款
貸款額度 1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額；2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。3、以住房抵押的二次貸款抵押率最高不得超過70%；以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不得超過50%。
最高貸款期限(年) 5
貸款利率 執行人民銀行基準利率。
申請條件 可用于個人購買房屋、汽車、教育助學、家居裝修、大額耐用消費品和度假旅游消費，以及個人投資經營。
服務電話 95566
產品特色 需提供的資料：
1、與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；2、具有法律效力的身份證件（居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉證及其他有效居留證件等）并提供其復印件；3、貸款人認可的經濟收入證明；4、經我行認可的房屋評估機構出具的《房產評估報告》； 5、原房屋抵押貸款的還款清單；6、二次抵押貸款用途證明；7、貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
還貸方式 二次抵押貸款的還款方式根據貸款用途確定。用于個人消費的貸款償還本息的方式主要有一次性還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法，借款人也可與貸款人協商選擇其它相對靈活的還款方式。其中，一次性還本付息法只適用于期限在1年以內的二次抵押貸款；用于個人經營的貸款1年以內的可采用按月、按季或一次性還本付息法，超過一年的只能采用月均等額還款方式。具體還款方式由貸款人和借款人在借款合同中約定。