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武漢采光權有了明文規定
發布時間:2017-05-02 16:02:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,176 ℃

  大寒日日照時間少于2小時,開發商的項目就難以通過規劃部門的審批,市民的采光權”也有了明文規定。

  從市國土資源和規劃局獲悉,4月1日起,新版《武漢市建設工程規劃管理技術規定》將正式施行,其中對武漢城市布局規劃做了諸多細化。

  武漢此前執行的有關規定,是2003年頒布的《武漢市城市建筑規劃管理技術規定》,其中雖對建筑間距做了明確規定,但并未對建筑具體的日照時間做出要求。新版規定對此做出了嚴格要求:住宅的日照標準,應當滿足每套住宅至少有一個居住空間能獲得大寒日(一年最冷的一天)不低于2小時日照的國家標準。高層住宅的間距上限從40米提至55米。臨湖規劃用地內的新建建筑物,其高度不能大于建筑物到湖泊綠線的距離。

  新建住宅區住宅建筑面積達到15萬平方米或戶數達到1500戶以上,應配套建設幼兒園,配建幼兒園最小辦園規模為6個班,最大辦園標準不宜超過12個班。

  規定對市政設施的規劃建設做了細化,比如新建一級加油站、一級加氣站等不得選址中心城區內。新建獨立式的公共廁所,其外墻與相鄰建筑物距離一般不小于5米,周圍應設置不小于3米的綠化帶。

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