京城首例一房兩賣被判雙倍賠償案呈現(xiàn)一波三折的訴訟過程雍和大廈開發(fā)商因“一房兩賣”被一審法院判決賠償購房者雙倍購房款1000余萬元。開發(fā)商上訴后,二審法院撤銷了雙倍賠償判決。購房人不服又向北京市高級法院提出申訴。市高院近日受理了此案。法官將于今天約當事人庭前談話。
2004年,北京金華漢公司在雍和大廈購買了一套230平方米的商業(yè)門面房。公司法人代表鄭先生與開發(fā)商北京永利多房地產(chǎn)公司簽協(xié)議約定每平方米2.5萬元,總價款575萬元,買方當天交付房款的95%即546萬余元,并約定雙方在簽署協(xié)議7日內再簽訂商品房買賣合同,其間不得向第三方出售該房。
鄭先生說,開發(fā)商此后未與其另簽合同,大廈投入使用后他欲買的那套房屋卻被賣給別人,于是他起訴開發(fā)商一房兩賣。東城法院審理后判決,應雙倍返還已付房款近1100萬元,并給付利息損失33萬元。開發(fā)商隨后提起上訴,市二中院終審對此案改判,判決開發(fā)商只需將已付款546萬余元返還,并支付33萬元利息。
終審宣判后,金華漢公司不服。該公司認為,雙方當事人都認可購房協(xié)議書,但在支付了95%房款后卻未得到房屋,開發(fā)商明顯違約。目前,雍和大廈房價較2004年已漲了4倍,經(jīng)濟損失難以估量,據(jù)此提出申訴。
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