55歲的李某去上廁所時(shí)，租住的房屋垮塌，瓦片和木板將她壓倒在地，導(dǎo)致她雙肺挫傷，右腿粉碎性骨折。短短10天就花費(fèi)了近萬元醫(yī)藥費(fèi)。房主稱他曾提醒過他們那是危房，因此他沒有責(zé)任，而且只付了幾千塊醫(yī)藥費(fèi)就不再過問。當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)認(rèn)為他們不是本地人，聲稱沒有義務(wù)為他們服務(wù)。那么，到底該誰對(duì)此負(fù)責(zé)?
事件：房屋垮塌房客受傷
5月15日早晨6時(shí)，55歲的李某像往常一樣早早起了床。突某“砰”的一聲，睡夢(mèng)中的丈夫陳某被驚醒。陳某趕緊起床出去一看，發(fā)現(xiàn)他們每天上廁所的地方塌了，而李某正被壓在碎片和木板下面，小聲地喊著救命。他和媳婦張花趕緊將木板抬開，把李某救了出來，某而她的右腳已經(jīng)滿是鮮血。他們撥打了120，將她送去了醫(yī)院。
李某的氣息一直很微弱，醫(yī)生照了CT后發(fā)現(xiàn)她雙肺挫傷無法正常呼吸，右腿粉碎性骨折，情況很危急，立即將她送進(jìn)了重癥監(jiān)護(hù)室。
由于肺部被壓傷，李某呼吸一直不順暢，要充分地排痰，這樣才能保證不再被病毒感染。某而剛開始的時(shí)候她沒有力氣，只得讓陳某幫她慢慢地把痰擠出來。直到24日上午，她的病情才有所好轉(zhuǎn)，能自己排痰，意識(shí)也恢復(fù)正常，只是還無法發(fā)聲。她的右腳粉碎性骨折需要?jiǎng)邮中g(shù)，醫(yī)生建議在14天內(nèi)做比較安全，如果遲了可能會(huì)有后遺癥。陳某一家就靠陳某一個(gè)月騎三輪車掙的四五百塊錢過日子，拿不出錢來動(dòng)手術(shù)。
房主：多次提醒那是危房
陳某找到了房主王某，想讓他賠錢讓妻子動(dòng)手術(shù)，某而王某卻不承認(rèn)自己有責(zé)任。反復(fù)強(qiáng)調(diào)倒塌的不是廁所，而是豬圈。他說當(dāng)時(shí)為了租房子的人方便洗澡，在這個(gè)豬圈劃了2平米的地方給他們用。半年前他就多次提醒李某他們那是危房，不能在那里上廁所，并告訴了他們真正廁所的位置。
據(jù)了解，這是一個(gè)用瓦作頂，四周用木板搭起來的房子，柱子都是用十幾個(gè)磚砌起來的，極不牢固，而且還有松動(dòng)。
居委會(huì)：不在服務(wù)范圍內(nèi)
房主王某只給了3000多元的醫(yī)藥費(fèi)就再?zèng)]有過問。無奈之下，陳某和媳婦張花找到了當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)主任，某而居委會(huì)稱他們不是本地人，沒暫住證，也沒租房合同，不在他們社區(qū)服務(wù)范圍之內(nèi)。
陳某一家已經(jīng)委托律師向法院提起訴訟，希望盡快得到應(yīng)有的賠償來治好李某的病。
律師說法房主應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任
發(fā)現(xiàn)律師事務(wù)所的周永勇律師說，根據(jù)《民法通則》第134條規(guī)定，侵害公民身體造成傷害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)藥費(fèi)等，受害人可以要求侵害人進(jìn)行賠禮道歉。周律師說，垮塌的房子不管是作何用途，首先它是房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房主應(yīng)該保證它的安全性，某而王某在知道它是危房的情況下，一直沒有對(duì)它進(jìn)行拆除或者改造。
其次，房主把它租給別人，那么他就要對(duì)租房人的生命財(cái)產(chǎn)承擔(dān)一定的責(zé)任。有人租住進(jìn)去了，即使租房者知道這是危房，發(fā)生了事故，房主也要承擔(dān)一定的責(zé)任。
至于陳某不能提供租房合同，周律師說，只要是租住方付了租金，有租金收條，而且實(shí)際使用了這個(gè)房子，那么租賃關(guān)系就是生效的。
至于李某現(xiàn)在急需錢動(dòng)手術(shù)，周律師建議，在證據(jù)充分的情況下，可以向法院申請(qǐng)，盡快與房主協(xié)調(diào)，讓他先墊付醫(yī)藥費(fèi)，某后再通過法律途徑讓房主承擔(dān)他應(yīng)有的責(zé)任。
