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房屋租賃合同中保證金部分是否繳納印花稅
發(fā)布時間:2017-06-22 07:22:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,145 ℃

  【導讀】房屋租賃合同中將房屋租金及保證金的金額分別列明,保證金部分是否需要繳納印花稅?

  目前房屋租賃中經常會出現付三押一的說法,而這“押一”就是通常合同中的保證金,那么這部分是否需要繳納印花稅呢?

  問:房屋租賃合同中將房屋租金及保證金的金額分別列明,保證金部分是否需要繳納印花稅?

  答:根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務院令第11號)《印花稅稅目稅率表》規(guī)定:“包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等。立合同人按租賃金額千分之一貼花。”

  因此,若房屋租賃合同中將保證金的金額單獨列明,則保證金部分不需要繳納印花稅;若租賃合同中未將保證金部分未單獨列明,則按照合計的租賃金額繳納印花稅。

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