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　　秦先生問：我提前告訴了租客我要賣房，但租客沒有任何表示。20多天后，我和別人簽了買賣合同，但租客說要優(yōu)先購買，我一定要賣給他嗎?

　　律師解答：租客已經(jīng)無權(quán)優(yōu)先購買此房。依照法律規(guī)定，出租人履行了告知義務(wù)后，承租人應(yīng)在15日內(nèi)明確表示購買，未明確表示購買的，則無權(quán)主張優(yōu)先購買權(quán)。