房主賣房，承租人有何權(quán)利
（1）房主出賣其租住房時(shí)，房客對(duì)此享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；
（2） 房主出賣出租房，應(yīng)提前三個(gè)月通知房客；
（3） 房主未按規(guī)定出賣出租房時(shí)，房客可以請(qǐng)求法院宣告該房屋無(wú)效；
（4） 私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對(duì)承 租人和新房主繼續(xù)有效
