房東故意不收租 吞保證金咋辦
期不交房租，交給房東的一萬元保證金不退———近日，租賃戶王勝先生就遇到惡意不來收租的房東，眼見一萬元保證金可能被房東“黑”了，王先生忙將房租交到市公證處，提請(qǐng)公證。9月底，房東被告上法庭，馬上傻了眼。
浙江人王勝一直在朝天門從事服裝生意，因此在朝天門租房辦公、居家。半年前，他搬入朝天門一高檔住宅樓租住，并向房東簽約：月租2500元，半年一繳；保證金1萬元。房租須提前一月繳納，如果逾期3月未按時(shí)繳納房租，房東有權(quán)中止租房合同，且一萬元保證金不退還。
哪知，7月份房租快到期時(shí)，他給房東打電話，叫其來拿早已準(zhǔn)備好的租金。可房東總以各種理由搪塞不出面。眼見交租時(shí)間已到，王勝急得直跳。老鄉(xiāng)提醒他：“這房東可能是有意的，想要吞你的保證金。我以前就吃過這種虧，最后上法院也未能打贏官司。”
王勝找到律師。律師支招：將租賃合同與租金一同帶到公證處，辦理提存公證。9月底，就在王勝辦理了提存公證后不久，果然收到了法院傳票，房東以王先生拖欠房租為由將其告上法庭。準(zhǔn)備充分的王先生拿出公證書，被法官采信，房東一下傻眼了。
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