亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
開發(fā)商不履行協(xié)助義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任
發(fā)布時間:2017-06-30 00:30:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,052 ℃

開發(fā)商不履行協(xié)助義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任
  《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《商品房銷售管理辦法》屬于行政法規(guī)和部門規(guī)章,只規(guī)定了開發(fā)商不履行協(xié)助義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的行政責(zé)任,沒有也不可能規(guī)定其民事責(zé)任。因此,這對保護廣大購房人的合法權(quán)益是很不利的。為了解決這一問題,2003年6月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定:“由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。?而且根據(jù)該解釋第十九條的規(guī)定,購買預(yù)售商品房的在商品房交付后超過一年零九十天,由于出賣人的原因,導(dǎo)致買受人仍然無法辦理房屋所有權(quán)登記的,買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關(guān)文章:
滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 护航 电影| 泰国xxx| 秀人网嫩模私拍大尺度| 电视剧《绿萝花》| 不要抛弃我| 舞法天女绚彩归来| 有冈大贵| 蓝心妍的电影《极乐宝鉴》免费国语| 天才不能承受之重| 大太监李莲英| 阴道视频| 苏州标志性建筑大裤衩| 永夜星河导演| 爱上特种兵电视剧免费观看完整版| 黑木美纱| 演觉法师| 杨澜的个人资料简介| 绝对权力全集免费观看| 雨纷飞飞在天空你是我的眼泪| 网络流行语| 孔丽娜个人资料简介| 迷案1937电视剧剧情介绍| 视频www| 搜狐手机网首页新闻| 秦皇岛电视台| 坏孩子电影| 张芸| 暮光之城1高清完整版| 游泳池电影| 招聘女服务员2| 戚继光电影| 带圈圈的序号1到30| 循环小数除法50道| 福禄寿| 红色娘子军歌词| 警犬图片| 小麦进城电视剧| 五亿探长雷洛传| 但愿人长久| 家法视频| 欧美xxxx做受性欧美蜜臀av|