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市國土局曝光15家開發(fā)商 1001宗房產證逾期未領
發(fā)布時間:2017-07-17 01:17:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,104 ℃

  房產交易中心負責人稱其原因是開發(fā)商為避契稅,律師建議業(yè)主通過法律程序維護權益

  本報訊 (記者 王衛(wèi)國)昨日,廣州市國土房管局集中曝光了一批逾期不領房產證的開發(fā)商。15家開發(fā)商共有1001宗房產證逾期未領,廣州市國土房管局相關負責人表示,通過曝光將督促這些開發(fā)商盡快到房地產交易中心辦理相關手續(xù),為業(yè)主領回房產證。

  據了解,逾期未領房產證的開發(fā)商主要是一些中小房地產開發(fā)商在上世紀90年代開發(fā)的項目,樓盤大多位于荔灣、海珠、白云等中心城區(qū)。這些樓盤未領房產證的少則三五宗,多則上百宗,其中廣州華虹房地產實業(yè)有限公司位于荔灣區(qū)下九路的一處樓盤有220宗房產證沒有領取。

  廣州市房地產交易中心相關負責人告訴記者,這些開發(fā)商的房產證都已經辦好,但開發(fā)商為了回避契稅便長期拖延不來領證。據了解,有的開發(fā)商已經拖延了10多年而不領房產證。

  廣東頤和律師事務所合伙人邱律師認為,長期拿不到房產證,將使業(yè)主的房屋所有權得不到確定,并且還會限制房屋的流通出租,甚至會影響到房屋未來的繼承,所以對業(yè)主的危害很大。

  邱律師告訴記者,業(yè)主在買房時已經把房屋契稅交給了開發(fā)商,開發(fā)商如果因為挪用而延誤了契稅的交納,不能領取房產證,業(yè)主完全可以通過法律訴訟維護自己的合法權益。

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