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短期租房需要注意什么?
發布時間:2016-01-28 07:28:18作者: 上海律師網瀏覽量:1,381 ℃

  1、尋找短期租房的房源時,盡量找有資質的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全規范,甚至未經專業律師審核,如果一旦發生糾紛,很難保障承租人的權益。

  2、租房時,要注意查看該房的房產證,并簽訂正式房屋租賃合同。

  有房產證的房屋才有資格簽訂正式的租賃合同,如果該房沒有房產證,產權人不清晰,那么就不能明確區分房東的責任,不利于承租人保障自己的合法權益。

  3、注意出租屋的消費環境和衛生環境、其他配套,該房屋是否有物業公司管理。——物業管理

  4、房屋租金占自己月收入的四分之一以內比較適宜,要對比其他房屋租賃信息的價格來確定與房東的談價。——房屋租賃的租金支付與相關問題處理

  5、確定租房后,租客可以向房東爭取3-5天的免租期,用來收拾房子、整理房子。

  6、如果該出租房屋配備家具,租客應與房東一起清點家具清單、寫明品牌,并實際試用確保無誤或損害。

  7、如果合同期內可能因為工作、生活變動引起租房地點變更,租房者一定要在合同內約定“如因工作調動等原因需提前中斷合同,業主應退還押金”,以保障自己的權益。

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