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一、質量等級核定單位：_________。二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修。三、抗震設防烈度：八度。四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期。1．屋面防水：三年。2．廚房和衛生間地面及管道滲漏：一年。3．墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。4．地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。5．門窗翹裂、五金件損壞：一年。6．管道堵塞：兩個月。7．供熱系統和設備：一個采暖期。8．電器線路：一年。五、開發商對所售房地產擔保的質量保證可委托物業管理部門負責實施。六、用戶根據合同規定的交付狀態，對有關房地產質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任。七、保修期從竣工驗收的房產交付用戶使用之日計算（國家另有規定的按國家規定執行）。_________房地產開發公司（蓋章）法定代表人：_________（簽字）簽訂日期：_________年_________月_________日