馬上就是冬天了，北京的冬天已經(jīng)很冷了，那么北京房改房的供暖費用今年又是什么政策呢?本文結(jié)合相關(guān)房改房供暖費文件，為你解答北京房改房供暖費的標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)京價(商)字〔2001〕372號文件，北京市采暖期的采暖價格為：
(1)市熱力集團供暖價格：市熱力集團供應(yīng)的民用供暖價格為每建筑平方米、采暖季24元。該價格含熱力點運行費用2.5元、室外管網(wǎng)維護(hù)費1元、樓口到散熱片維護(hù)費1元。云崗地區(qū)使用熱電廠熱力供暖的收費標(biāo)準(zhǔn)按照市熱力集團的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(2)鍋爐供暖價格： ①燃煤鍋爐(直供方式)供應(yīng)的民用供暖價格為每建筑平方米、采暖季16.5元。該價格含室外管網(wǎng)維護(hù)費1元、樓到散熱片維護(hù)費1元。 ②燃煤鍋爐(間供方式)供應(yīng)的民用供暖價格為每建筑平方米、采暖季19元。該價格含熱力點運行費用2.5元、室外管網(wǎng)維護(hù)費1元、樓口到散熱片維護(hù)費1元。 ③燃油(柴油)、燃?xì)?天然氣、煤氣)、電鍋爐供應(yīng)的民用供暖價格為每建筑平方米、采暖季30元。該價格含室外管網(wǎng)維護(hù)費1元、樓口到散熱片維護(hù)費1元。
(3)其他事項： 對供暖單層建筑高度超過4米和簡易房屋、工棚及冬季施工特殊用熱的加倍收費。如按使用面積收費，按以上每建筑平方米、采暖季的收費標(biāo)準(zhǔn)除以0.75的換算系數(shù)計算。例如：燃油鍋爐供應(yīng)居民供暖的收費標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米、采暖季30元，如按使用面積收費，每使用平方米、采暖季價格為30÷0.75=40元。
以上供暖價格一律為到戶價格，不得另加其他費用。
集中供暖與分戶采暖有何不同 城市供暖方式大的分類有兩種：集中供暖和分戶供暖。集中供暖包括大市政城市熱力管網(wǎng)式集中供暖和區(qū)域鍋爐式集中供暖。2001年10月17日北京市物價局《關(guān)于調(diào)整我市民用供熱價格和熱電廠熱力出廠價格的通知》(京價(商)字〔2001〕372號中)中規(guī)定了此種采暖方式的價格。對用戶來說，集中供暖方式技術(shù)比較成熟，安全、可靠，使用方便，價格便宜。缺點是供暖的時間和溫度不能自己控制，立式的散熱片不美觀、占空間，影響裝修效果。
對于分戶供暖來說，根據(jù)設(shè)備和熱源的不同，分為分戶鍋爐供暖、地板輻射采暖、電熱膜采暖等。分戶鍋爐采暖，有壁掛爐和立式鍋爐之分。一般地，分戶鍋爐都放在陽臺或廚房，通過天然氣供暖。散熱方式一般采用與集中供暖一樣的各種散熱片。電熱膜輻射供暖，這種系統(tǒng)一般安裝在頂棚上，相對于其他供暖方式的水循環(huán)媒介相比，這種供暖方式是以電為熱源，通過導(dǎo)線散熱。分戶供暖的優(yōu)點是可隨意調(diào)節(jié)供暖的溫度和時間，不受固定的供暖期限制，使用的自由度較大，使用的能源一般都符合環(huán)保要求。缺點是供暖費用要比集中供暖多一些，鍋爐占用空間面積，且經(jīng)過十至十五年鍋爐需要重新更換。
