物業管理企業現占據了重要的位置，但因此而產生的物業服務費用不按規定隨意收取、物業服務不盡如人意以及業主對收取的物業費用如何使用一概不知等等的不透明制度，使得當事人的權益受到侵犯。故物業管理合同解決了以上的問題，該合同能夠明確雙方當事人的權利義務，規范收費標準以及寫明具體的服務事項和質量，保護雙方當事人的利益。
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