亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月11日
免費(fèi)咨詢(xún)熱線(xiàn)
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來(lái)訪(fǎng)前務(wù)必電話(huà)預(yù)約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個(gè)人微信號(hào)
留言咨詢(xún)






    廈門(mén)市城鎮(zhèn)廉租住房管理規(guī)定
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:970 ℃

      第一章 總則

      第二章 廉租住房來(lái)源

      第三章 廉租住房申請(qǐng)審核

      第四章 廉租住房管理

      第五章 罰則

      第六章 附則

      第一章 總則

      第一條 為解決最低收入家庭的住房困難問(wèn)題,逐步建立和完善本市多層次的住房供應(yīng)體系,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本規(guī)定。

      第二條 城鎮(zhèn)廉租住房是指政府在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能,向具有本市城鎮(zhèn)常住居民戶(hù)口且住房困難的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。

      家庭收入符合市政府當(dāng)年確定的最低生活保障線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)的家庭,為最低收入家庭。

      最低收入家庭中人均居住面積在6平方米以下的家庭,為住房困難的最低收入家庭。

      第三條 土地房產(chǎn)管理部門(mén)是城鎮(zhèn)廉租住房管理的行政主管部門(mén),負(fù)責(zé)政府提供的廉租住房的分配、租賃及其管理工作。各區(qū)政府協(xié)助廉租住房的分配、租賃及其管理工作。

      民政、建設(shè)、規(guī)劃等有關(guān)部門(mén)應(yīng)按照各自的職責(zé)做好廉租住房管理工作。

      第二章 廉租住房來(lái)源

      第四條 城鎮(zhèn)廉租住房的來(lái)源如下:

      (一)騰退的公有住房;

     ?。ǘ┱鲑Y興建、購(gòu)置的用于廉租的住房;

     ?。ㄈ┩ㄟ^(guò)置換籌集的用于廉租的舊公有住房;

      (四)最低收入家庭承租的人均居住面積在10平方米以?xún)?nèi)的現(xiàn)租住公有住房;

     ?。ㄎ澹┢渌阑I集的用于廉租的住房。

      第五條 政府新購(gòu)建的用于廉租的住房,建筑面積應(yīng)控制在:一房一廳35平方米以?xún)?nèi);二房一廳50平方米以?xún)?nèi);其它戶(hù)型60平方米以?xún)?nèi)。

      第六條 對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)和購(gòu)置廉租住房,政府應(yīng)在土地、規(guī)劃、計(jì)劃、稅費(fèi)等方面給予政策扶持,具體措施比照經(jīng)濟(jì)適用房的政策執(zhí)行。

      第三章 廉租住房申請(qǐng)審核

      第七條 承租廉租住房的申請(qǐng)審核程序?yàn)椋?/p>

     ?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人持區(qū)民政部門(mén)或街道辦事處出具的最低收入家庭證明、土地房產(chǎn)管理部門(mén)出具的家庭住房情況證明,向廉租住房產(chǎn)權(quán)人提出申請(qǐng);

     ?。ǘ┝庾》慨a(chǎn)權(quán)人對(duì)申請(qǐng)人的證明文件應(yīng)在7日內(nèi)進(jìn)行審核,符合條件的,應(yīng)予以登記;不符合條件的,應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由。

     ?。ㄈ┮训怯浀纳暾?qǐng)人經(jīng)廉租住房產(chǎn)權(quán)人按照住房困難程度和登記順序等情況進(jìn)行綜合平衡后輪候配租,并由廉租住房產(chǎn)權(quán)人將配租情況登記公告,接受監(jiān)督。

      第八條 每戶(hù)住房困難的最低收入家庭只能承租一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》俊?/p>

      最低收入家庭的人均居住面積為10平方米以?xún)?nèi)。人均居住面積超出10平方米的,超出部分按標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)租。

      鼓勵(lì)人均居住面積超出10平方米的最低收入家庭“退大換小”承租廉租住房。

      第九條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上按照維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素確定,實(shí)行政府定價(jià)。

      第十條 經(jīng)審核同意申請(qǐng)人承租廉租住房的,申請(qǐng)人應(yīng)與廉租住房產(chǎn)權(quán)人簽訂廉租住房租賃合同,簽訂租賃合同的租賃期限每次不超過(guò)三年。

      第十一條 廉租住房只租不售,并不得將廉租住房配租給非最低收入家庭。

      第十二條 任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)廉租住房的分配情況進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)不按本規(guī)定分配廉租住房的,有權(quán)進(jìn)行舉報(bào)。

      第四章 廉租住房管理

      第十三條 廉租住房承租人的家庭收入超過(guò)當(dāng)年最低生活保障線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn),不再屬最低收入家庭時(shí),承租人應(yīng)在當(dāng)年內(nèi)向廉租住房產(chǎn)權(quán)人如實(shí)報(bào)告。廉租住房產(chǎn)權(quán)人在接到報(bào)告并核實(shí)情況后,通知承租人在半年內(nèi)退還廉租住房。承租人騰退廉租住房確有困難的,經(jīng)廉租住房產(chǎn)權(quán)人批準(zhǔn),可以在一定期限內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)租金續(xù)租。但最長(zhǎng)租賃期限由廉租住房產(chǎn)權(quán)人根據(jù)情況確定。

      廉租住房承租人的家庭住房情況發(fā)生變化時(shí),承租人應(yīng)在當(dāng)年內(nèi)向廉租住房產(chǎn)權(quán)人如實(shí)報(bào)告。廉租住房產(chǎn)權(quán)人在接到報(bào)告并核實(shí)情況后,對(duì)仍屬于廉租住房承租對(duì)象的,可重新調(diào)配相應(yīng)的廉租住房;對(duì)已不屬于廉租住房承租對(duì)象的,通知承租人在半年內(nèi)退還廉租住房。承租人騰退廉租住房確有困難的,經(jīng)廉租住房產(chǎn)權(quán)人批準(zhǔn),可以在一定期限內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)租金續(xù)租,但最長(zhǎng)租賃期限由廉租住房產(chǎn)權(quán)人根據(jù)情況確定。

      第十四條 廉租住房承租人按本規(guī)定第十三條規(guī)定及時(shí)退出廉租住房的,可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。

      第十五條 廉租住房承租人應(yīng)于每年第四季度,持區(qū)民政部門(mén)或街道辦事處出具的最低收入家庭證明,向土地房產(chǎn)管理部門(mén)備案。

      第十六條 廉租住房承租人死亡或者外遷的,同居一處并同戶(hù)籍的家庭成員需要繼續(xù)承租的,應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)重新提出申請(qǐng)。經(jīng)審查符合廉租住房承租條件的,廉租住房產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)辦理更名手續(xù)。

      第十七條 廉租住房產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù),保證建筑結(jié)構(gòu)的安全和設(shè)施、設(shè)備的正常使用。

      第十八條 廉租住房產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)廉租住房的產(chǎn)業(yè)管理,設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬冊(cè)、表卡,建立住房動(dòng)態(tài)檔案。

      第十九條 廉租住房承租人不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或者空置。

      第二十條 廉租住房承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用廉租住房,不得擅自加層、改建、擴(kuò)建或改變住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施,不得改變使用用途。

      第二十一條 廉租住房承租人應(yīng)按照租賃合同的約定交付租金。

      第五章 罰則

      第二十二條 違反本規(guī)定第十三條規(guī)定,廉租住房承租人不如實(shí)報(bào)告家庭收入或家庭住房情況變化的,由廉租住房產(chǎn)權(quán)人責(zé)令限期退出廉租住房,補(bǔ)交標(biāo)準(zhǔn)租金和廉租住房租金的差額,并由土地房產(chǎn)管理部門(mén)處以5000元以上10000元以下的罰款。

      違反本規(guī)定第十三條規(guī)定,廉租住房承租人不能按期騰退的,由土地房產(chǎn)管理部門(mén)處以按標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算的房屋年租金二至五倍的罰款。

      第二十三條 違反本規(guī)定第十九條規(guī)定,將廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人的,廉租住房產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回廉租住房,由土地房產(chǎn)管理部門(mén)沒(méi)收違法所得,并處以違法所得二至五倍的罰款。

      第二十四條 違反本規(guī)定第二十一條規(guī)定,不按時(shí)繳納租金的,廉租住房產(chǎn)權(quán)人除責(zé)令補(bǔ)交租金外,每逾期一日,加收應(yīng)繳租金千分之三的滯納金。

      第二十五條 土地房產(chǎn)管理部門(mén)和有關(guān)行政管理部門(mén)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,由其所在單位或有關(guān)主管部門(mén)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

    本文對(duì)我有幫助?點(diǎn)擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關(guān)文章:
    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢(xún)熱線(xiàn)
    主站蜘蛛池模板: 关于想象的作文| 王韧| 疯狂 电影| 张勇手演过的电影| 妈妈的花样年华演员表全部| 分部分项工程验收记录表| 猿球崛起| 坐月子喝什么汤最好最有营养| 守护大电影| 87版七仙女台湾| 炙热电影| 1和5阳性算不算很严重| 激情戏车震| 家族荣誉4| 扒开下面让我添| 刷子李课堂笔记| 竹内纱里奈作品| 《牵牛花》阅读答案| 视频污污| 漂亮的女邻居5伦理| 杨硕| 沙漠里的鱼| 柳堡的故事演员表| 叶子楣代表咋| 天与地越南版| 漫画启示作文五年级| 林祖辉| 淡蓝色的雨简谱| 二年级竖式计算天天练| 电影善良的妻子| 雅马哈调音台说明书| 爱欲1990未删减版播放| 金福南事件始末在线观看高清影评| 古或仔| 3片| 境界bleach千年血战| 青春之放纵作文免费阅读| 女公安毛片免费观看| 在线理论视频| 石灰和碱的6种配方| 国测四年级语文试题|