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    國(guó)土局:處理小產(chǎn)權(quán)房不存在法不責(zé)眾
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,014 ℃

    市國(guó)土局局長(zhǎng)魏成林在《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》培訓(xùn)班上表示,政府不會(huì)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的問題持有法不責(zé)眾的態(tài)度,肯定會(huì)制定并采取各種辦法進(jìn)行解決。  魏成林說,據(jù)他所知,目前國(guó)土資源部正在研究各類土地違
    市國(guó)土局局長(zhǎng)魏成林在《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》培訓(xùn)班上表示,政府不會(huì)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的問題持有法不責(zé)眾的態(tài)度,肯定會(huì)制定并采取各種辦法進(jìn)行解決。

      魏成林說,據(jù)他所知,目前國(guó)土資源部正在研究各類土地違法問題的處理辦法,其中包括小產(chǎn)權(quán)房問題。北京作為全國(guó)的示范城市,在這個(gè)問題上一定不會(huì)持有法不責(zé)眾的態(tài)度,否則會(huì)出現(xiàn)更多違法現(xiàn)象。

      “城市人口不能侵占農(nóng)村人口的利益。”魏成林說,產(chǎn)生小產(chǎn)權(quán)房的問題,主要是個(gè)人購房政策實(shí)施后,部分投機(jī)者利用農(nóng)村低廉的地價(jià),建設(shè)房屋出售給城市人口。城市人口低價(jià)購買小產(chǎn)權(quán)房的行為,相當(dāng)于侵占了農(nóng)村人口的利益。另外,魏成林還強(qiáng)調(diào),農(nóng)村的宅基地肯定不能流轉(zhuǎn),更不能建小產(chǎn)權(quán)房。

      專家解讀

      宅基地只能在農(nóng)民間流轉(zhuǎn)

      中原房地產(chǎn)總經(jīng)理李文杰解釋說,農(nóng)村土地主要分為集體用地和宅基地兩種,小產(chǎn)權(quán)房絕大多數(shù)建在農(nóng)村集體土地上。而宅基地實(shí)質(zhì)就是農(nóng)民自己的住房用地,對(duì)農(nóng)民來說帶有福利性質(zhì),只有農(nóng)民才能享受。按照目前的相關(guān)規(guī)定,宅基地在農(nóng)民之間是可以流轉(zhuǎn)的,即只有農(nóng)民才能買賣宅基地,城市人口不能買農(nóng)民的房屋。而國(guó)家征用宅基地,則需要對(duì)農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償或安置。

      相關(guān)新聞

      上半年用地57%違法違規(guī)

      昨天,市國(guó)土局通報(bào),今年上半年新增建設(shè)用地中,57%屬違法違規(guī)。

      市國(guó)土局局長(zhǎng)魏成林介紹,相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,14個(gè)郊區(qū)縣共發(fā)現(xiàn)新增建設(shè)用地306宗、13315畝。其中,違法違規(guī)用地204宗、7596畝,分別占新增建設(shè)用地宗地?cái)?shù)的67%、面積數(shù)的57%。今年1至6月本市14個(gè)郊區(qū)縣,違法違規(guī)用地面積數(shù)排名前三的依次為朝陽區(qū)、通州區(qū)、大興區(qū)。7至9月,本市新增建設(shè)用地違法違規(guī)用地的宗地?cái)?shù)、面積數(shù)雖然都有所下降,但占用耕地的比例仍然超過“15%”這一紅線。

      魏成林說,鑒于目前違法違規(guī)用地嚴(yán)重,各級(jí)政府不僅是保護(hù)耕地的第一責(zé)任人,也是查處違法違規(guī)用地的責(zé)任主體。這意味著,今后,各級(jí)政府如有違法違規(guī)用地超過15%的,將追究主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

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