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國土局:處理小產權房不存在法不責眾
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,013 ℃

市國土局局長魏成林在《違反土地管理規定行為處分辦法》培訓班上表示,政府不會對小產權房的問題持有法不責眾的態度,肯定會制定并采取各種辦法進行解決。  魏成林說,據他所知,目前國土資源部正在研究各類土地違
市國土局局長魏成林在《違反土地管理規定行為處分辦法》培訓班上表示,政府不會對小產權房的問題持有法不責眾的態度,肯定會制定并采取各種辦法進行解決。

  魏成林說,據他所知,目前國土資源部正在研究各類土地違法問題的處理辦法,其中包括小產權房問題。北京作為全國的示范城市,在這個問題上一定不會持有法不責眾的態度,否則會出現更多違法現象。

  “城市人口不能侵占農村人口的利益。”魏成林說,產生小產權房的問題,主要是個人購房政策實施后,部分投機者利用農村低廉的地價,建設房屋出售給城市人口。城市人口低價購買小產權房的行為,相當于侵占了農村人口的利益。另外,魏成林還強調,農村的宅基地肯定不能流轉,更不能建小產權房。

  專家解讀

  宅基地只能在農民間流轉

  中原房地產總經理李文杰解釋說,農村土地主要分為集體用地和宅基地兩種,小產權房絕大多數建在農村集體土地上。而宅基地實質就是農民自己的住房用地,對農民來說帶有福利性質,只有農民才能享受。按照目前的相關規定,宅基地在農民之間是可以流轉的,即只有農民才能買賣宅基地,城市人口不能買農民的房屋。而國家征用宅基地,則需要對農民進行補償或安置。

  相關新聞

  上半年用地57%違法違規

  昨天,市國土局通報,今年上半年新增建設用地中,57%屬違法違規。

  市國土局局長魏成林介紹,相關調查數據顯示,今年上半年,14個郊區縣共發現新增建設用地306宗、13315畝。其中,違法違規用地204宗、7596畝,分別占新增建設用地宗地數的67%、面積數的57%。今年1至6月本市14個郊區縣,違法違規用地面積數排名前三的依次為朝陽區、通州區、大興區。7至9月,本市新增建設用地違法違規用地的宗地數、面積數雖然都有所下降,但占用耕地的比例仍然超過“15%”這一紅線。

  魏成林說,鑒于目前違法違規用地嚴重,各級政府不僅是保護耕地的第一責任人,也是查處違法違規用地的責任主體。這意味著,今后,各級政府如有違法違規用地超過15%的,將追究主要領導的責任。

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