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14部委正制定處理方案 小產權房“名分”將定?
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:623 ℃

  14部委正制定處理方案 小產權房“名分”將定?

  針對目前較為嚴重的小產權房問題,由國土部、住建部牽頭的14個部委正在制定相關的處理方案。這是記者5月4日從國土資源部得到的消息。

  國土部執法監察局局長李建勤在新聞發布會上表示,對于當前各地發現的小產權房,將采取個案處理的方式;待方案出臺后,按照方案規定一并處理。但他并未透露方案的具體內容和出臺時間。

  據了解,國務院已經責成由國土部、住建部牽頭,中央14個部委成立了小產權房整治處理領導小組,并已召開小組第一次聯席會議。

  小產權房的數量十分龐大,且分布廣泛。據國土部門的不完全統計,截至2007年上半年,全國“小產權房”面積已經達到66億平方米,其中有很大比例是農民在宅基地上建房然后出售。

  今年兩會期間,一些代表委員建議,在不違反土地利用總體規劃的前提下,可以在補辦相關的手續后,給小產權房“轉正”。

  有意思的是,北京市對懷柔區楊宋鎮違規建設小產權房案的處理方法是:尚未銷售的和2007年12月30日以后新建、續建的房屋將被拆除,并拆除所有圈建的圍墻;對2007年12月30日以前銷售的已建成房屋,待全國小產權房處理政策出臺后一并處理。

  同時,對違法建設立即叫停,責令開發商停止對外銷售,并采取停電、停水措施;對已劃分地塊對外出租土地待建的,責令退還土地。

  國土部于5月1日發布的《國家土地督察公告(2009)》顯示,在國家土地督察機構去年進行的專項督察中,共在北京市清理出38個以發展設施農業為名、變相進行房地產開發的違法占地項目,占用土地338.13公頃,其中耕地229.53公頃,違法建筑物30萬平方米。

  截至去年底,除司法保全及部分同意保留的3個項目外,其余35個違法占地項目已全部拆除完畢,拆除總面積27.66萬平方米。

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