房產(chǎn)登記流程有了新變化。日前，記者從市房管局獲悉，今年將全面開(kāi)展受理資料前置掃描工作和實(shí)施“五證”查驗(yàn)制度，采用各種高新科技手段，防范房產(chǎn)登記風(fēng)險(xiǎn)，其中，業(yè)主個(gè)人筆跡將作為重要依據(jù)。
根據(jù)房管部門(mén)公布的房產(chǎn)登記流程顯示，登記房產(chǎn)時(shí)，首先，登記機(jī)關(guān)會(huì)進(jìn)行“五證”(由國(guó)土、規(guī)劃、城建三部門(mén)開(kāi)具的五證)查驗(yàn)。
在去年大量前期準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，各鎮(zhèn)街房管所(局)要將房產(chǎn)受理資料前置掃描及房屋初始登記、在建工程抵押登記“五證”查驗(yàn)制度，安排專人落實(shí)，并在此基礎(chǔ)上逐步開(kāi)展抵押登記“五證”查驗(yàn)。
為了查驗(yàn)“五證”的真實(shí)性，東莞市房管局將采用各種高新科技手段，防范房產(chǎn)登記風(fēng)險(xiǎn)。一是學(xué)習(xí)借鑒銀行系統(tǒng)印鑒管理做法，建立房管系統(tǒng)的電子驗(yàn)印平臺(tái)，查驗(yàn)房產(chǎn)證上印章的真假，再與國(guó)土、規(guī)劃、住建、稅務(wù)、公證等部門(mén)聯(lián)系，建立跨部門(mén)共享的電子驗(yàn)印平臺(tái)，對(duì)各部門(mén)發(fā)出的證件印章全部查驗(yàn)，確保證件材料的真實(shí)。
其次是采用筆跡錄入設(shè)備，在業(yè)主首次辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)時(shí)錄入個(gè)人筆跡，再次是辦理業(yè)務(wù)時(shí)對(duì)筆跡進(jìn)行比對(duì)驗(yàn)證，確保房產(chǎn)登記安全。
為嚴(yán)防假證，房管局還計(jì)劃在辦證系統(tǒng)中對(duì)曾提交虛假證件的人設(shè)置彈出風(fēng)險(xiǎn)警示，提醒審核人員嚴(yán)格審核。
