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    東莞房產(chǎn)登記流程有新變化
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:959 ℃

      房產(chǎn)登記流程有了新變化。日前,記者從市房管局獲悉,今年將全面開(kāi)展受理資料前置掃描工作和實(shí)施“五證”查驗(yàn)制度,采用各種高新科技手段,防范房產(chǎn)登記風(fēng)險(xiǎn),其中,業(yè)主個(gè)人筆跡將作為重要依據(jù)。

      根據(jù)房管部門(mén)公布的房產(chǎn)登記流程顯示,登記房產(chǎn)時(shí),首先,登記機(jī)關(guān)會(huì)進(jìn)行“五證”(由國(guó)土、規(guī)劃、城建三部門(mén)開(kāi)具的五證)查驗(yàn)。

      在去年大量前期準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上,各鎮(zhèn)街房管所(局)要將房產(chǎn)受理資料前置掃描及房屋初始登記、在建工程抵押登記“五證”查驗(yàn)制度,安排專人落實(shí),并在此基礎(chǔ)上逐步開(kāi)展抵押登記“五證”查驗(yàn)。

      為了查驗(yàn)“五證”的真實(shí)性,東莞市房管局將采用各種高新科技手段,防范房產(chǎn)登記風(fēng)險(xiǎn)。一是學(xué)習(xí)借鑒銀行系統(tǒng)印鑒管理做法,建立房管系統(tǒng)的電子驗(yàn)印平臺(tái),查驗(yàn)房產(chǎn)證上印章的真假,再與國(guó)土、規(guī)劃、住建、稅務(wù)、公證等部門(mén)聯(lián)系,建立跨部門(mén)共享的電子驗(yàn)印平臺(tái),對(duì)各部門(mén)發(fā)出的證件印章全部查驗(yàn),確保證件材料的真實(shí)。

      其次是采用筆跡錄入設(shè)備,在業(yè)主首次辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)時(shí)錄入個(gè)人筆跡,再次是辦理業(yè)務(wù)時(shí)對(duì)筆跡進(jìn)行比對(duì)驗(yàn)證,確保房產(chǎn)登記安全。

      為嚴(yán)防假證,房管局還計(jì)劃在辦證系統(tǒng)中對(duì)曾提交虛假證件的人設(shè)置彈出風(fēng)險(xiǎn)警示,提醒審核人員嚴(yán)格審核。

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