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    我國取消公積金個人貸款保險公證等費用
    發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:978 ℃

      住建部、財政部、人民銀行近日聯(lián)合發(fā)文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費項目,減輕職工貸款負(fù)擔(dān)。

      業(yè)內(nèi)人士表示,三部委就公積金購房清費,一方面是規(guī)范管理運營,另一方面則會影響購房者預(yù)期。從現(xiàn)階段來看,政府已經(jīng)醞釀第三波救市政策,稅費減免購房補貼成第三波救市特征。

      此前已有多省市出臺減免稅費政策。9月23日,青島市相關(guān)部門發(fā)布《關(guān)于完善保障性住房和市場多層次需求住房建設(shè)體系的意見》指出,對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房的,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。

      部分地區(qū)還選擇以補貼形式托市。10月8日,寧波出臺支持大學(xué)生購房新政,根據(jù)《意見》,2014年9月20日至2015年9月19日期間,在寧波就業(yè)的畢業(yè)10年以內(nèi)的普通高校畢業(yè)生,首次購買90平方米以下普通住房,可獲得房價總額1%的購房補貼;首次購買90平方米以上、140平方米以下的普通住房,可獲得房價總額0.75%的購房補貼。

      “樓市已經(jīng)醞釀第三波救市政策。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,土地財政存在使得各地在樓市降溫的情況下,救市政策出臺愈加頻繁,力度越來越大。未來各種相關(guān)房地產(chǎn)的收費減免有望陸續(xù)出臺,托底市場,增加市場活力的政策將愈加頻繁。

      但住建部政策研究中心綜合研究處處長趙路興在接受《經(jīng)濟(jì)參考報》記者采訪時表示,對于此次公積金放松,雖然會影響購房者預(yù)期,但影響極為有限,其更大的意義在于規(guī)范公積金管理運營。“各地公積金收費項目各有不同,例如有的地方有擔(dān)保收費,有的地方則沒有,進(jìn)行整頓后,一方面降低了購房者負(fù)擔(dān),另一方面則更有利于管理。”

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