二手房如何進(jìn)行公證
市民李先生看上了位于友愛(ài)路的一套二手房，準(zhǔn)備和房主簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但李先生想對(duì)該合同進(jìn)行公證，想知道應(yīng)出具什么材料。
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據(jù)了解，房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證是指國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)公民、法人或其他組織的申請(qǐng)，依法證明公民、法人或其他組織之間以及他們相互之間簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性與合法性的活動(dòng)。在市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心一樓二手房交易公司記者了解到，辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證，申請(qǐng)人應(yīng)提交下列材料：
出賣(mài)人應(yīng)提交的證件、證明材料：
●出賣(mài)人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人身份證;
●出賣(mài)人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人身份證;
●出賣(mài)人是公民的，應(yīng)提交本人戶(hù)口簿、身份證;
●房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用證書(shū);
●出賣(mài)共有房屋的，應(yīng)提交共有人同意出賣(mài)的書(shū)面意見(jiàn);
●房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本及公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。
買(mǎi)受人應(yīng)提交的材料：
●買(mǎi)受人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人身份證;
●買(mǎi)受人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人身份證;
●買(mǎi)受人是公民的，應(yīng)提交本人戶(hù)口簿、身份證。
