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　　問：房屋贈與費(fèi)用與買賣過戶費(fèi)用有何不同

　　律師回答：

　　國家規(guī)定的稅率是3%-5%.各地的稅率根據(jù)本地的市場來定.如果走贈與的話，你以后要是出售的話，得交納20%的個(gè)稅，因?yàn)槟悴皇侵毕涤H屬，我的建議是走買賣，贈與的稅率是評估價(jià)的4%，買賣是市場成交價(jià)的1.5%.房證要是五年以內(nèi)的話，地稅那里還得交納大概6.5%的稅.贈與的話，只交納4%的契稅就可.