房產過戶在產權監(jiān)理部門需繳納的費用包括哪些？商品房（私房）買賣的：
一、買方交納
1、交易服務稅：按成交價的0.5％收取2
、契稅：97年10月1日前購買的房屋按交易金額6％征收；97年10月1日至99年8月1日購買的按交易金額的3％征收；（代征）99年8月1日后購買的按交易金額的1.5％征收。（代征）
3、書證費：10元/證；
、驗證費：10元/100平方米，每增加100平方米增收5元；
5、印花稅：按成交金額的千分之0.5。（代征）
二、賣方交納1交易服務稅：按成交價的0.5％收取。注：如申報成交價低于市場價的，按評估價計價征稅費。
房屋所有權贈與登記的：1、契稅：房屋價值的3％（代征）［97年10月1日前贈與的按6％計征］；2、印花稅：房屋價值的千分之0.5（代征）；3、交易服務費：房屋價值的1％；4、驗證費：10元/100平方米，每增加100平方米增加5元；5、書證費：10元/證。
單位房屋買賣的：1、交易服務稅：按成交金額各收取0.5％；2、契稅：97年10月1日前按成交金額6％計征，97年10月1日后按成交金額3％計征（代收）；3、書證費：10元每證；
4、驗證費：10元/100平方米，每增加100平方米增收5元；5、印花稅：按成交金額千分之0.5（代征）。
預購商品房抵押登記的：
1、書證費：10元/證；2、貸款金額100萬元以下的按千分之5計征；3、貸款金額101—500萬元部分按千分之3計征；4、貸款金額501—1000萬元部分按千分之2計征；5、貸款金額1001—1500萬元部分按千分之1.5計征；6：貸款金額1501萬元以上部分按千分之1計征。補充一點，單位還得交5%的營業(yè)稅。
