本文解答了房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算?個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方啊);同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶費(fèi),房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算等相關(guān)信息咨詢。
我的獨(dú)子今年要結(jié)婚了，我想在他婚前就贈送一棟房子給他，聽說過戶要收取費(fèi)用的，咨詢律師，不知道房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算?謝謝。
律師：
房產(chǎn)過戶費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入：
一、政策性收費(fèi)：
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 。
2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元
7、土地證工本費(fèi)：105元
8、交易評估費(fèi)：評估價*0.3%
二、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)：
1、交易中介費(fèi)：成交價*1%
2、房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：看那個中介怎么要吧，一般幾百塊。
