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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
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    房地產(chǎn)估價(jià)師初始注冊(cè)要求
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:984 ℃

      導(dǎo)讀:房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員,根據(jù)特定的估價(jià)目的,遵循公認(rèn)的估價(jià)原則,按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序,運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法,在對(duì)影響估價(jià)對(duì)象價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上,對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。要成為房地產(chǎn)估價(jià)人員,必須通過考試并且登記注冊(cè),那么,房地產(chǎn)估價(jià)師初始注冊(cè)有哪些要求呢?

      一、房地產(chǎn)估價(jià)師初始注冊(cè)需要滿足以下條件:

      (一)、取得執(zhí)業(yè)資格;

      (二)、達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn);

      (三)、受聘于具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu);

      (四)、申請(qǐng)人有下列情形之一的,不予注冊(cè):

      1、不具有完全民事行為能力的;

      2、刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;

      3、因房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的;

      4、因前項(xiàng)規(guī)定以外原因受刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的;

      5、被吊銷注冊(cè)證書,自被處罰之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的;

      6、以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)被撤銷,自被撤銷注冊(cè)之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的;

      7、申請(qǐng)?jiān)?個(gè)或者2個(gè)以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的;

      8、為現(xiàn)職公務(wù)員的;

      9、年齡超過65周歲的;

      10、法律、行政法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。

      二、滿足注冊(cè)條件的,提交以下申請(qǐng)材料:

      1、注冊(cè)申請(qǐng)表一式兩份;

      2、本人身份證原件與復(fù)印件、小一寸免冠照片一張;

      3、申請(qǐng)人的執(zhí)業(yè)資格證書原件與復(fù)印件;

      4、申請(qǐng)人與現(xiàn)聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同(采用勞動(dòng)主管部門的標(biāo)準(zhǔn)文本,至申請(qǐng)注冊(cè)時(shí)合同期不少于1年且合同應(yīng)有本人簽字;

      5、人事檔案存放證明;

      6、近期繳納社會(huì)保險(xiǎn)憑證;

      7、完成繼續(xù)教育證明的原件與復(fù)印件(僅逾期注冊(cè)時(shí));

      8、外國人、臺(tái)港澳人員應(yīng)當(dāng)提供外國人就業(yè)證書、臺(tái)港澳人員就業(yè)證書原件與復(fù)印件。

      三、取得執(zhí)業(yè)資格證書后申請(qǐng)初始注冊(cè)的時(shí)間

      取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書后,可隨時(shí)申請(qǐng)初始注冊(cè)。暫不注冊(cè)的,執(zhí)業(yè)資格證書也不會(huì)作廢,因?yàn)閳?zhí)業(yè)資格證書是終身有效的。

      四、房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)申請(qǐng)表填寫

      申請(qǐng)人登陸中國房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)站,點(diǎn)擊首頁的“注冊(cè)系統(tǒng)”圖標(biāo),選擇自己申請(qǐng)注冊(cè)的類型后,即可按提示填寫各類注冊(cè)申請(qǐng)表。

      五、房地產(chǎn)估價(jià)初始注冊(cè)申請(qǐng)批準(zhǔn)名單查詢

      登陸中國房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)站,在首頁的右上角有個(gè)公告信息欄,有最近10批的初始、變更、延續(xù)和注銷注冊(cè)人員名單。

      另外,網(wǎng)站首頁導(dǎo)航欄的“注冊(cè)系統(tǒng)”欄目中,有初始注冊(cè)公告、延續(xù)注冊(cè)公告和變更注冊(cè)公告三個(gè)二級(jí)欄目,亦可查到各批的注冊(cè)人員名單。

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