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房子贈予費用涉及稅費包括哪些
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,306 ℃

  房子贈予費用收費情況:到房管局辦理房子贈予登記,這個環節的收費比較復雜,到了房管局之后,會對該物業再重新作出評估,房子贈予費用涉及稅費包括:

  一、買方(受讓方)1.契稅3%(普通住宅減半)、2.印花稅0.05%、3.交易手續費3元/平米、4.登記費80元/套、5.權證印花稅5元/本;

  二、賣方(轉讓方):1.營業稅及附加5.55%(普通住宅滿五年免征,高級住宅滿五年按差額征)、2.土地增值稅(非普通住宅、非住宅)0.5%、3.個人所得稅:普通住宅1%高級住宅1.5%(滿五年的唯一住宅免征)、4.印花稅0.05%、5.交易手續費3元/平米。

  還有一項是土地出讓金,則按所受贈物業的房產性質而定,如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是,如果贈與房產是房改房性質的,則經過此贈與手續之后,就改變了其性質,轉為商品房。

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