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房屋轉讓協議書怎么寫?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:955 ℃

  房屋轉讓協議書

  甲方:

  身份證號:

  居住地址:

  乙方:

  身份證號:

  居住地址:

  店鋪于_____年_____月_____日在位于 _____處,甲乙雙方以各占50%股份共計投資人民幣_____元,其中,甲方投入_____元,乙方投入_____元。

  現在甲方愿意將經營權、店面租憑合同以及相關手續等全部有償轉讓給乙方,乙方愿意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,經友好協商一致,就轉讓事宜,達成如下協議:

  一、店面轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:

  1、甲方將其所持店面50%股份以及相關手續,以共計人民幣_____元的價格轉讓給乙方。

  2、乙方支付甲方轉讓款的方式:

  1)在轉讓該店以前甲方已經收有外邊客戶欠款共計_____元,現折算給甲方以沖抵其轉讓款的一部份;

  2)在轉讓該店以前官店 處的欠款是甲方負責賖出,現折算給甲方負責收回,以沖抵其轉讓款的一部份;

  3)現雙方在簽定本協議之后,立即支付余下的所有轉讓款共_____元給甲方。

  3、該店轉讓以前,除_____處的欠款由甲方收歸已有以外,所有該店以前乃至以后所有的欠款歸乙方收回歸自己所有。

  二、甲方保證對該店轉讓給乙方的股份擁有完全處理權,保證該股份沒有設定質押,保證股份未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起的

  一切經濟和法律責任。

  三、有關店面盈虧(含債權債務)的分擔:

  1、本協議書生效后,乙方全部享有該店后期經營的利潤,承擔全部后期的風險及虧損。

  2、如因甲方在簽訂本協議書時,未如實告知乙方有關店在股份轉讓前所負債務,致使乙方在成為該店老板后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。

  四、違約責任:

  1、本協議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

  2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的,甲方應按照乙方已經支付轉讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另予以補償;

  3、如乙方未按本協議第一條規定,在規定時間內未能全部付清給甲方,每逾期一天,則乙方按轉讓款金額每日百分之一支付賠償金。

  五、有關費用的負擔:

  在本次股份轉讓過程中發生的有關費用,由乙方承擔。

  七、爭議解決方式:

  因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議,應由各方友好協商解決,協商不成時,可按相關法律法規向所在地人民法院提起訴訟。

  八、生效條件:

  本協議書經甲乙雙方簽字后生效。雙方應于協議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續。

  九、本協議書一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  轉讓方:_____ 受讓方:_____

  簽定日期:_____年_____月_____日

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