亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
購房人買房應在簽訂合同時為期房轉讓預留方便
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:906 ℃

現在有不少購房人在買房后想將房屋轉讓,不管購房人買房時是否有此打算,都應在簽合同時給自己預留方便。

  《北京市城市房地產轉讓管理辦法》第四十四條規定:“預購人在預售登記后、商品房竣工前轉讓其預購的商品房的,按照下列規定辦理:(一)未付清預售商品房預售合同約定的總價款的,預購人應當取得房地產開發企業同意;(二)已付清預售商品房預售合同約定的總價款的,預購人應當將其轉讓預購商品房的情況書面通知房地產開發企業。轉讓預購的商品房的,預購人與受讓人應當簽訂書面合同,并在合同簽訂后15日內依照本辦法第四十條的規定到原登記機關申請變更預售登記。”

  對于貸款購房的人,即使銀行或房屋資金管理中心已將房款全部支付給房地產商,但由于期房貸款通常由房地產商提供階段性擔保,根據《擔保法》相關規定,貸款方式下的期房轉讓還是要經過擔保人───房地產商的同意。

  房地產商通常都會要求購房人就分期付款單獨簽一個付款的補充協議,所有分期付款的購房人都應爭取在這個補充協議中加上一條,在付款期間,購房人希望轉讓已購房屋的,房地產商應接受并協助辦理變更預售登記。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 大坏蛋| 749局啥时候上映| 上瘾电影| 韩世雅电影在线观看国语版| 归亚蕾个人资料图片| 赖小子| 迪卡娅电影| 浙江卫视今天电视节目表| 远方的故乡简谱| 39天 电影| 鬼父在线| 东方卫视节目表| 条件概率经典例题| 奥真奈美| 康熙微服私访记第二部演员表| 正在行动| 神出鬼没电影| 早晚体重一样说明瘦了| 亲密 电影| 心跳源计划演员表| 王春晖| 野性狂欢大派对| 教育在线教育平台直播| 美人鱼的电影| 凯蒂猫壁纸| 苏小懒| 电影1921| 石头秀的个人主页| 龙咁威| 豪勇七蛟龙 电影| 石头秀的个人主页| 王渝萱林教授最经典的三个角色 | 宇宙大战| 第一财经公司与行业回放| 小时代 电影| 欠条怎么写才具有法律作用| 监禁逃亡2| 被打屁股的作文| 花式特殊符号可复制| 熊出没之雪岭熊风 2015 张伟 | 爱情与灵药 电影|