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教你如何看樓間距?
發(fā)布時間:2017-04-08 16:08:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,174 ℃

  樓間距,顧名思義就是小區(qū)內(nèi)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。

  通常意義上,業(yè)主們對樓間距關(guān)注最多的還是樓間距的生活效用”,即采光、通風(fēng)、隱私和噪音等。尤其在這個寸土寸金的時代,不少開發(fā)商表示,拿地不容易,怎忍心割愛寸土?因此也就可能犧牲了大家關(guān)注的樓間距生活效用。小編提醒各位購房者,在買房子的時候,樓間距問題一定不可小視,否則真的很有可能住進小黑屋”!

  小黑屋”的首要表現(xiàn):采光問題。南向的房子采光好,但是如果樓間距過近,即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。尤其是到了冬天,大白天很有可能也得開燈工作。

  小黑屋”的第二表現(xiàn):通風(fēng)問題。除了保障充足的光照時間外,舒適房間的另一因素即通風(fēng)。樓間距過近的話,前樓往往會對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋,使后樓業(yè)主的通風(fēng)需要受到影響。

  其實,想到樓間距,業(yè)主們一般只會想到如上小黑屋”的兩個表現(xiàn),殊不知,較近的樓間距還有可能引起另外兩個問題呢?

  問題一:隱私。樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。試想一下,你在家里做什么事對面的樓一抬眼就能看個一清二楚,這樣的房子住得舒服嗎?當(dāng)然你可以把窗簾拉上,但正常采光又會受到影響。

  問題二:噪音。樓間距過近,在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內(nèi),到了晚上,對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行。怎么解決?關(guān)上窗戶嗎?通風(fēng)問題怎么辦?

  所以買房樓間距是個重要注意的問題,這是關(guān)我們住房的舒服度的衡量標(biāo)準(zhǔn),適當(dāng)?shù)臉情g距營造更好的住房環(huán)境。

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