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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
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    三級(jí)市場(chǎng)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按揭,應(yīng)如何辦理抵押登記?
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:941 ℃

      有兩種辦法:(一)先由買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)》,辦理受讓方的《房地產(chǎn)證》,由受讓方按房地產(chǎn)抵押登記的規(guī)定辦理現(xiàn)樓抵押登記;(二)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)》,同時(shí)提交按揭登記資料。

      產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)先辦轉(zhuǎn)讓,后辦按揭登記(同時(shí)由一人操作完成,避免由時(shí)間差造成銀行方面的損失),轉(zhuǎn)讓及按揭登記完成后,領(lǐng)發(fā)已蓋有抵押專用章的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)》。

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