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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
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    如何辦理房屋抵押銀行貸款
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:956 ℃

    導(dǎo)讀:當(dāng)周轉(zhuǎn)資金短缺或者購(gòu)房資金不足時(shí),可能會(huì)需要用房屋進(jìn)行抵押向銀行進(jìn)行貸款,那么,如何辦理房屋抵押銀行貸款呢?辦理房屋銀行抵押貸款需要哪些材料?要具備什么條件?

      一、申請(qǐng)房屋抵押銀行貸款需要的材料:

      身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。

      二、申請(qǐng)房屋抵押銀行貸款的條件:

      1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;

      2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好,有償還能力;

      3、銀行規(guī)定的其它條件。

      3、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料?

      三、申請(qǐng)房屋抵押銀行貸款的程序:

      1、遞交資料、提出申請(qǐng)

      2、銀行調(diào)查、審批

      3、簽訂貸款合同等法律文件

      4、辦理抵押登記及購(gòu)買保險(xiǎn)

      5、貸款發(fā)放

      6、借款人按合同約定按期還款

      7、結(jié)清貸款,注銷抵押登記

      四、貸款金額及期限規(guī)定:

      貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定,但一般不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%;年限一般不超過(guò)20年;貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。

      如需了解更多房屋抵押知識(shí)的相關(guān)內(nèi)容,小編為您推薦:

    房屋抵押借款合同范本

    辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)

    我國(guó)住房抵押貸款的登記制度

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