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　　專家回復：主要有四個步驟，第一是申請：借款人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表：

　　* 有效身份證件；

　　* 婚姻狀況證明；

　　* 質押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。

　　第二是銀行審貸：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人。

　　第三是簽約：借款人的申請獲得批準后，辦理以下手續(xù)：

　　* 與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同；

　　* 辦理公證、保險、抵(質)押登記等手續(xù)。

　　第四是發(fā)放貸款：招行在借款人辦妥相關手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據借款人的委托將貸款劃付相關的收款方賬戶。

　　由于開發(fā)商會指定銀行辦理按揭，因此實際做貸時，所需時間不長，一般半天就夠了。