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西城區(qū)西什庫(kù)大街26號(hào)院居民平靜的生活被一紙公告攪亂。本月17日，北京市第一中級(jí)人民法院(下稱(chēng)市一中院)在小區(qū)內(nèi)貼出公告，稱(chēng)小區(qū)內(nèi)24套房屋已被查封，如無(wú)異議將進(jìn)行評(píng)估、拍賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)了這24套房的業(yè)主們這才發(fā)現(xiàn)，在他們?nèi)钯?gòu)房后，開(kāi)發(fā)商又悄悄地將這些房子作了抵押。此間，開(kāi)發(fā)商一直拖著沒(méi)給業(yè)主們辦理房產(chǎn)證。

一紙公告驚醒業(yè)主

西什庫(kù)大街26號(hào)院是一個(gè)危改小區(qū)，現(xiàn)在又稱(chēng)華裕園小區(qū)。小區(qū)有9棟樓，總共住有296戶(hù)居民。

市一中院同樣的公告在每棟樓的樓門(mén)口都有張貼。昨天，記者看到，市一中院在這份公告中稱(chēng)，北京中天典當(dāng)有限公司(下稱(chēng)中天典當(dāng))與該小區(qū)開(kāi)發(fā)商北京草嵐子房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司(下稱(chēng)草嵐子公司)發(fā)生債權(quán)文書(shū)糾紛，中天典當(dāng)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，小區(qū)共有24套房已被查封。市一中院要求房屋中的使用人在公告公布15日內(nèi)遷出房屋，如無(wú)異議法院將對(duì)這些房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、拍賣(mài)。公告中公布了24套房屋的門(mén)牌號(hào)。

小區(qū)6號(hào)樓的業(yè)主趙女士說(shuō)，她看到公告后嚇了一跳，因?yàn)槠渲幸惶妆徊榉獾姆课菡撬?005年買(mǎi)來(lái)的房子。

趙女士說(shuō)，2005年年初，她看到這個(gè)小區(qū)的墻外貼有尾房出售的廣告，于是便和家人前來(lái)選房，售樓地點(diǎn)就在物業(yè)公司。她查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)開(kāi)發(fā)商5證齊全，她隨后決定在此買(mǎi)房。她出具的購(gòu)房合同顯示，當(dāng)年5月8日，她交了34.967萬(wàn)元全款，按每平方米7300元的單價(jià)購(gòu)買(mǎi)了小區(qū)6號(hào)樓1單元的一套47.9平方米的房子。草嵐子公司給她開(kāi)具了購(gòu)房發(fā)票。

記者了解到，這24套被查封的房屋大部分都在2004年底或2005年初全款賣(mài)給現(xiàn)在的這些業(yè)主，所有的業(yè)主都與草嵐子公司簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同。但這些業(yè)主都尚未拿到房產(chǎn)證，業(yè)主稱(chēng)，近幾年來(lái)他們?cè)啻未邌?wèn)房產(chǎn)證的問(wèn)題，但當(dāng)時(shí)承諾給他們代辦房產(chǎn)證的物業(yè)公司一直稱(chēng)尚在辦理中。

“這房子是我的，怎么無(wú)緣無(wú)故就被查封了呢？”趙女士對(duì)此很不解。