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什么是抵押擔保?它有哪些特點?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:839 ℃

  抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。由此可以看出抵押擔保的特點在于:

  第一,抵押人可以是第三人,也可以是債務人自己。這與保證不同,在保證擔保中,債務人自己不能作為擔保人。

  第二,抵押物是動產,也可以是不動產。這與質押不同,質物只能是動產。

  第三,抵押人不轉移抵押物的占有,抵押人可以繼續占有、使用抵押物。這也與質押不同,質物必須轉移于質權人占有。

  第四,抵押擔保以抵押人(債權人)行使優先受償權而實現。優先受償權是抵押權的核心內容。

  第五,抵押權的行使必須以債務人不履行債務為前提。

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