導讀：房屋提前還清貸款的，如何辦理房屋抵押注銷登記?辦理房屋抵押注意登記需要哪些材料?辦理房屋抵押注銷登記有哪些注意事項?
房屋抵押登記
一、辦理房屋抵押注銷登記需要準備資料：
1、《抵押注銷申請表》;
2、《房屋所有權(quán)證》;
3、《房屋他項權(quán)證》;
4、《抵押證明》。
注意：提交《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》時需要提交原件。
二、辦理房屋抵押注銷登記收費標準：
l、查檔費每套50元
2、抵押登記費每套80元
3、抵押換證、變更登記工本費：10元。
注意：各地的房產(chǎn)局或者房屋產(chǎn)權(quán)交易中心對房屋抵押注銷登記的收費規(guī)定有出入，以相關(guān)部門公布的收費標準為準。
三、辦理房屋抵押注銷登記的注意事項有：
1、抵押權(quán)人屬金融機構(gòu)的，應(yīng)由金融機構(gòu)出具注銷抵押登記申請;
2、抵押權(quán)人屬企業(yè)的，應(yīng)由企業(yè)提交身份證明和出具注銷抵押登記申請;
3、抵押權(quán)人屬個人的，應(yīng)由提交經(jīng)公證的注銷抵押登記申請并親自到收文窗口交件;
4、注銷抵押應(yīng)與申請注銷的抵押物證件同時提交(即房地產(chǎn)證或房地產(chǎn)買賣合同書，辦事人應(yīng)有授權(quán)委托書、身份證等)。
如需了解更多房屋抵押注銷登記的相關(guān)知識，小編為您推薦：
房屋抵押登記如何辦理
房屋抵押登記要注意的事項
城市房地產(chǎn)抵押管理辦法(修訂版)
