如何處理承租人不交房租?
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。如果出租人經(jīng)要求后還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國合同法》第二百二十七條規(guī)定：
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規(guī)定：承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當支付違約金。
建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條規(guī)定：承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償：
（一）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；
（二）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
（三）將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；
（四）拖欠租金累計6個月以上的；
（五）公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的；
（六）利用承租房屋進行違法活動的；
（七）故意破壞承租房屋的；
（八）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
