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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級合伙人律師      
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    營業(yè)用房租賃流程
    發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:947 ℃

    一、競租:
       通過登報發(fā)布招議標信息,公開進入招議標工作程序的形式為競租。

      圖 示:
    公開登報發(fā)布招議標信息 -招議標標書的擬草和審定 -發(fā)放招議標標書 -投 標 -議標、決標 -發(fā)布中標公告
     二、續(xù)租:
       原租戶提出提出續(xù)租申請,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意將租金適當調(diào)節(jié)后由原租戶繼續(xù)租賃經(jīng)營為續(xù)租 。

      圖 示:
    由原租戶提出續(xù)租申請 -營業(yè)網(wǎng)點情況調(diào)研 -營業(yè)網(wǎng)點租金上調(diào)比例方案設(shè)定 -上調(diào)設(shè)定方案的審定 -按審定批復(fù)續(xù)租
     三、轉(zhuǎn)租:
       營業(yè)網(wǎng)點租賃戶由于某種原因不能再繼續(xù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓的為續(xù)租:

      圖 示:
    租賃戶提出轉(zhuǎn)讓理由的申請 -核實情況 -向轉(zhuǎn)租雙方說明利弊情況 -監(jiān)督雙方合同的簽定 -同意并將轉(zhuǎn)租合同備案

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