亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
出租房內事故頻頻 應該由誰擔責任?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,050 ℃

出租房內事故頻頻 應該由誰擔責任?

趙小姐暫時租住在下關區某小區內。2005年12月27日晚上,睡夢中的趙小姐突然被“啪”的一聲響聲驚醒,隨后便聽到“嘩!嘩!”的響聲。

“起初,我并未在意,后來感覺越來越不對勁,起來一看,電熱水器的水管不斷地往外冒水,廚房里已經被灌成了一個小池塘。水已經漫出門了,流到了客廳里了?!?就在趙小姐手忙腳亂排水時,樓下的住戶已經找上門來了。

原來,自來水已經漏到樓下高先生剛裝修的家里,將高先生剛粉刷和鋪裝的木地板浸壞了。

高先生無奈地說:“家里裝修在白天才完成,水泥和粉刷都沒有干好,自來水就從趙小姐租住的房子里灌了下來,把墻面和木地板都浸得鼓起來了,弄得墻面和木地板全部要返工。”

事后,維修工人認為,因熱水器水管老化,再加上天氣驟寒,水管才裂開。

高先生大概估算了一下,加上材料和人工,損失有3000多元。無故遭損失的高先生無奈之下,向房客趙小姐提出了3000余元的賠償要求。一臉無辜的趙小姐,對此也是左右為難,于是找來房東,但三方一直未能達成賠償協議。

類似的出租房糾紛屢見不鮮,想要短時間內解決是一件不容易的事,對于任何一方來說都覺得無辜,到頭來是既費力又費時。之所以達不成協議,多半是圍繞“該由誰來負責?該由誰來支付發生的費用?”等問題爭論不休。

“其實在《合同法》中已經有明確規定。”為此律師走訪了律師,“房客按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責任,維修義務由房東承擔,除非事先有約定。房東不履行維修義務的,房客可自行維修,但費用由房東負擔。因此,如果你和房東之間沒有特別約定,水管又不是你故意損壞的話,屬于租賃物的自然老化,可以請物業來修復,費用由房東承擔?!?/p>

從法律的角度來說,責任關系是非常明確的,只要遵行就可以化解糾紛;從道德的角度來說,其實只要大家不逃避自己的責任,可以坦然面對,多一些體諒,多一些忍讓,多一些寬容,自然會云開霧散,海闊天空!

出租房內事故頻頻 應該由誰擔責任? 出租房內事故頻頻 應該由誰擔責任?

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 猫小帅的故事| 鬼吹灯之精绝古城演员表 | 林智妍三级全部电影| 杨梅花的图片| 美女写真库| 北京卫视电视节目单| 重生2003| shenin| 糟老头视频| 初音未来头像| 真正的正义韩国电影| 眉间尺| 天下第一楼演员表全部| 九龙城寨在线观看| 绿椅子韩剧完整免费观看| 鬼迷心窍1994| 韶山行研学心得体会| 性视频在线播放| 信我者无需多言,不信我者| 豪乳| 舞蹈压腿疼哭训练视频| 《两个女人》韩国电影简介| 爱情电影网aqdy| 郭亚菲| 汪汪队完整版全集免费| 叶问3演员表| raz分级阅读绘本| 金福南事件始末在线观看高清影评| 黄金城电影在线观看免费高清| 控制点电影| 抖音浏览器| 天地姻缘七仙女演员表| 时来运转电影| 红色诗歌配画| 青山知可子最经典十部电视剧| 美女写真116| 董佳妮| 快手快枪快手演员表| 野蛮人电影| 刘永健| 野性的呼唤巴克原版|