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哪些是無效租賃行為
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:951 ℃

哪些是無效租賃行為 哪些是無效租賃行為

根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》的規定,將不得出租的房屋進行出租、未征得出租人同意和末辦理登記備案手續、擅自轉租房屋的均屬無效行為。
  
  不得出租的房屋是指:
  
   1、未依法取得房地產權證的:
  
   2、司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權的;
  
   3、共有房屋未取得共有人同意的;
  
   4、權屬有爭議的;
  
   5、屬于違法建筑的;
  
   6、不符合安全標準的;
  
   7、已抵押,未經抵押權入同意的;
  
   8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;
  
   9、有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

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