租賃房在租賃五年后可以上市交易,公租房原則上不交易
重慶建公租房,解決夾心層人群的住房問題。但近期,有不少房地產企業開建租賃房。這種企業建設的租賃房,和公租房有什么區別?昨日,市政府新聞發言人在市政府自主新聞發布會上明確表示,有區別。
租賃房不同于公租房
“房地產開發企業建的租賃房,與政府建的公租房,有一定區別。
”市政府新聞發言人文天平說,比如有的開發商建設的租賃房,在租賃五年后是要上市交易的,也就是說五年之后,這些租賃房是要賣的,“而政府的公租房是絕對姓公的,原則上不上市交易?!?/p>
文天平說,公租房具有非盈利性的特點,而且興建公租房是政府職責,所以現在重慶公租房是由政府主導,以政府性投資為主體具體承建。當然也歡迎愛心企業按照公租房要求,提供房源。
六個地點將建公租房
按照市政府原定計劃,今年我市將建500多萬平方米公租房。昨日,文天平說,目前規劃部門已經公示了六個地點將建公租房,今年底,第一批公租房會提供給有需求的市民。
而4月14日上午,記者在參加市規劃局一個專題培訓會時,市規劃局局長扈萬泰介紹,今年我市實際開工建設的公租房面積將達到700萬平方米。扈萬泰說,這個數字是這樣算出來的:根據實際需求確定的,即到明年多少人需要政府提供公租房,再來推算今年需要開工建設的公租房面積。
農民工可申請公租房
在昨日的新聞發布會上,有媒體問:農民工可不可以申請住公租房?
文天平回答:可以。重慶公租房的承租對象包括無住房或者本市中低收入住房困難家庭;年滿18周歲,具有租金支付能力的新就業大中專及職校學生,進城務工人員,區縣以上政府引進的專業人才,外地來渝工作人員,包括外籍人士。
文天平說,不受戶籍限制,這也體現了重慶作為全國五個中心城市之一的開放性。具體申報條件、程序、地點等,待明確后會及時向社會公布。
六問公租房
哪些人可申請?
1.年滿18歲;
2.有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力;
3.無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的本市住房困難家庭;
4.符合廉租住房保障條件,未實行實物配租和領取租金補貼的家庭。
(注:申請公租房以家庭或單身人士為基本申請單位,每個申請家庭原則上以戶主為申請人。)
需要哪些材料?
1.《申請公共租賃住房申請表》
2.身份證件
3.工作和收入證明
4.住房情況證明
5.其他需要提交的材料
申請流程如何?
程序:申請———審核———輪候———搖號———選房———簽約———入住
面積如何配置?
2人以下———建筑面積40平方米以下
3人以下(含3人)———建筑面積60平方米以下
4人以上(含4人)———建筑面積80平方米以下