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購物廣場關張轉手 百余商戶露宿商城討租金
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:946 ℃

  昨日,工體東路春平購物廣場外,上百名商戶在商城外空地上打起地鋪,討要攤位租金。今年1月,該商城因生意冷清關張,隨后商城更換新經營者。每名商戶均未拿到提前支付的全年租金十余萬元。昨日,商城原總經理電話關機。新權利人孫某勝表示,此事由其律師和商戶協商處理。

  商戶進駐后經營慘淡

  昨日是商戶打地鋪維權的第二天。在商城外空地上,幾床被褥拼成“大通鋪”,商戶們躺在上面,裹著顏色各異的被子。“白天有太陽,我們就搬到外面,晚上在大廳里睡。”商戶說。一位姓鄭的商戶說:“我們只想要回剩余的租金。”

  一位張姓商戶稱,該商城原名宜海宏*國際商業城(600306,股吧),400余商戶、500多個攤位,去年10月更名為春平購物廣場。自2009年2月招商起,商戶與商城總經理劉某源簽訂了3年的經營合同和1年的攤位租金合同,商戶均繳納全年租金,并獲前4個月免租金優惠。

  多名商戶說,由于地理位置等原因,商城客流小,多數商戶賠錢,今年1月初,商場幾近關張。經營皮鞋的盧姓商戶說,商城內只有鞋城實行統一管理,配統一收銀臺,半個月給商戶結賬一次。但從去年12月起,鞋城商戶再未收到貨款。

  商城關閉原老板電話關機

  今年1月,商城貼出通告,稱北京宜海宏*國際商業管理有限公司已與百富國際大廈裙樓所有人解除租賃合同,公司已無權履行與商戶的合同。商戶可與新權利人協商后續事宜,原公司的債權債務與新權利人無法律關系。該通告落款為“新權利人:孫某勝”。

  1月11日起,保安、保潔和樓層管理方相繼撤離,電梯停運,商場關閉。一名張姓商戶稱,他們多次找原總經理劉某源協商,對方曾同意退還剩余租金,但此后劉某源就“消失”了,手機一直關機。新權利人孫某勝則表示不接受原公司債權債務。

  據了解,前4個月免租金優惠期過后,商戶在此經營約三個月,其討要的是剩余9個月的租金,每戶平均十余萬元。

  新老板律師暫未回應

  昨日,商場原總經理劉某源的電話一直處于關機狀態。新權利人孫某勝表示,此事由其律師和商戶協商處理,目前其律師暫不作回應。

  朝陽區政府相關部門稱,已接到商戶反映,并將此事轉到呼家樓街道辦、朝陽公安分局、區維穩辦等。

  昨日,呼家樓街道派出巡防員到場。一名巡防員說:“我們負責在這看守,防止意外情況發生。”部分商戶稱已向警方報案。

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