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    上海:界定"群租"將有規(guī)可循
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:935 ℃

    6月,《上海市實(shí)有人口服務(wù)和管理若干規(guī)定(草案)》在“中國(guó)上海”門戶網(wǎng)站上公布了草案全文,向公眾征詢意見。該草案規(guī)定“向單位出租用作集體宿舍的,承租的人均建筑面積不得低于6平方米,或者人均使用面積不低于4平方米”,這一規(guī)定有望為界定市民最關(guān)心、反映最強(qiáng)烈的“群租”問題提供依據(jù)。

      用木板隔出一間間小房間、屋內(nèi)電線私拉亂接、用電用火現(xiàn)象混亂曾經(jīng)是群租房“面世”時(shí)的典型特征。然而,隨著政府整治力度的加大,一些房東開始變通,在不改變房屋結(jié)構(gòu)的情況下出租給公司、單位用作集體宿舍,此類集體宿舍隨之產(chǎn)生的噪聲、衛(wèi)生、治安等問題依然十分突出。該草案第十七條明確規(guī)定:“租賃居住房屋,承租的人均建筑面積不得低于10平方米,或者人均使用面積不低于7平方米;其中,向單位出租用作集體宿舍的,承租的人均建筑面積不得低于6平方米,或者人均使用面積不低于4平方米”。

      此外,該草案還規(guī)定“房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的,或不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的,由公安部門根據(jù)《治安管理處罰法》的規(guī)定處200元以上500元以下罰款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng),不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的,由公安部門處200元以上500元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的處5日以下拘留,可以并處500元以下罰款。”

      該草案還規(guī)定了“來滬人員在本市辦理相關(guān)社會(huì)事務(wù)時(shí)必須出示居住證件的制度”,規(guī)定來滬人員在就業(yè)、職業(yè)介紹、申請(qǐng)攤位、辦理出入房屋證件(如門禁卡、出入證、停車證等)時(shí),必須出示《上海市居住證》或者《上海市臨時(shí)居住證》(統(tǒng)稱居住證件)。相關(guān)單位和個(gè)人不得為無居住證件或者居住證件失效的來滬人員提供相關(guān)服務(wù)。

      

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