來自東陽的陳學(xué)平在義烏國際商貿(mào)城承租了一個經(jīng)營商位，專營各類相框。由于無法提供固定資產(chǎn)作為抵押物，很難獲得貸款，經(jīng)常遭遇資金周轉(zhuǎn)緊張的危機(jī)。今年6月，事情發(fā)生了轉(zhuǎn)機(jī)。他從浙江稠州商業(yè)銀行獲悉，租來的商位雖然只有經(jīng)營權(quán)，但也能作為質(zhì)押物來申請銀行貸款。
來自東陽的陳學(xué)平在義烏國際商貿(mào)城承租了一個經(jīng)營商位，專營各類相框。由于無法提供固定資產(chǎn)作為抵押物，很難獲得貸款，經(jīng)常遭遇資金周轉(zhuǎn)緊張的危機(jī)。今年6月，事情發(fā)生了轉(zhuǎn)機(jī)。他從浙江稠州商業(yè)銀行獲悉，租來的商位雖然只有經(jīng)營權(quán)，但也能作為質(zhì)押物來申請銀行貸款。提交貸款申請3天后，他就拿到了銀行貸款，而且該筆貸款具有期限長、額度內(nèi)還可循環(huán)使用、貸款能自動提前還款的特點，按實際使用金額計息，不僅盤活了企業(yè)資產(chǎn)，還最大限度地節(jié)約了企業(yè)成本。
記者從浙江稠州商業(yè)銀行了解到，“商位質(zhì)押貸款”業(yè)務(wù)是從6月份開始推出的，提出申請的商戶將租來的商位使用權(quán)的價值交由小商品城進(jìn)行評估，銀行以評估值的50%為上限向商戶發(fā)放貸款，其單筆貸款金額起點為5萬元，單戶最高不超過1000萬元。到目前為止，已經(jīng)有361戶商戶提出申請，通過稠州商業(yè)銀行貸出的資金達(dá)2.2億元。
“我們銀行大概占總量的2/3，整個義烏商位抵押貸款申請數(shù)量已有500多筆，授信額度超過了3億元。”稠州商業(yè)銀行董秘陳向紅告訴記者，該項業(yè)務(wù)開辦以來，前來申請的商戶就絡(luò)繹不絕，而據(jù)他分析，現(xiàn)在的額度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足商戶們的需求。“義烏國際商城有5萬多商位，即使按最保守的估計有10%是租出去的，那么就有5000多家商戶有申請商位質(zhì)押貸款的潛在需求。”
浙江銀監(jiān)局義烏辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，義烏小商品市場2/3的經(jīng)營戶都是外地的，他們到義烏沒有資產(chǎn)，特別是沒有不動產(chǎn)作為抵押，如何解決他們的錢緊問題?商位抵押貸款的推出就是一陣“及時雨”。
陳向紅表示，義烏的這些商鋪面臨的資金短缺問題是浙江中小企業(yè)的一個縮影，這些個體戶、小企業(yè)的生死存亡關(guān)系民生，關(guān)系就業(yè)，“今年明年市場不好，但是只要挺過去，就仍然可以發(fā)展，我相信它們有這個實力。”
