中原三級市場研究部專業(yè)人士就來滬畢業(yè)生租房的區(qū)域及注意事項(xiàng)做一簡單的總結(jié)，從房產(chǎn)、合同、合租人三個(gè)方面給大家一些建議，也許在細(xì)節(jié)方面不能夠面面俱到，但希望通過這一簡介可以給新近求職的畢業(yè)生一些租房的思路，使其解決居住問題的道路平坦一些。 (1)房產(chǎn)：必
中原三級市場研究部專業(yè)人士就來滬畢業(yè)生租房的區(qū)域及注意事項(xiàng)做一簡單的總結(jié)，從房產(chǎn)、合同、合租人三個(gè)方面給大家一些建議，也許在細(xì)節(jié)方面不能夠面面俱到，但希望通過這一簡介可以給新近求職的畢業(yè)生一些租房的思路，使其解決居住問題的道路平坦一些。
(1)房產(chǎn)：必須進(jìn)行實(shí)地勘察，包括戶型、采光、安靜度、周邊交通狀況、配套設(shè)施等，還應(yīng)該注意水電能否正常使用，各項(xiàng)電器能否使用。尤其是遇到房產(chǎn)的浴室是用煤氣熱水器，一定要與業(yè)主溝通清楚，是否可以安全的使用，是否存在安全隱患。最好能將此條內(nèi)容作為合同的一部分，雙方簽字確認(rèn)。
(2)合同：租賃合同首要一點(diǎn)是核實(shí)業(yè)主的證件，如身份證原件、房產(chǎn)證原件等，如果是中介公司代理業(yè)主，則需要查看中介公司的資質(zhì)以及從業(yè)資格。再來需要注意的是，合同中一定要分清楚權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。如：房屋、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用的金額以及交付方式。房屋設(shè)施的維修責(zé)任，損壞的相關(guān)賠付費(fèi)用等。還要在合同中注明屋內(nèi)各設(shè)備的數(shù)量，新舊度。
(3)合租人：選擇租房對象的時(shí)候需要核實(shí)對方的身份證、工作證等證件以及聯(lián)系電話、工作單位等信息，以便于日后查詢或追究責(zé)任。另外物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)偡绞郊氨壤枰詴嫘问矫魇?，避免不必要的糾紛。
