亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
房租剛交完真房東找上門 租房要小心三種糾紛
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:958 ℃

租房雙方發生糾紛,承租人竟然將出租屋內的桌椅砸爛;欠租金的租房人轉手將房屋租給他人后,竟悄悄消失了近段時間,本報熱線2205000多次接到讀者來電,講述他們在租房過程中遭遇的煩惱。昨日,長沙市司法局12348法律維權專線也發布法律警示,就目前本市因房屋租賃所引發

租房雙方發生糾紛,承租人竟然將出租屋內的桌椅砸爛;欠租金的租房人轉手將房屋租給他人后,竟悄悄消失了 近段時間,本報熱線2205000多次接到讀者來電,講述他們在租房過程中遭遇的煩惱。昨日,長沙市司法局12348法律維權專線也發布法律警示,就目前本市因房屋租賃所引發的各種糾紛案例進行公布,并向市民提供對策。

租房易發生三種糾紛

昨日,12348專線主要列舉了房屋租賃糾紛的三種案例。

租金支付糾紛:承租人拒不履行合同、拖欠租金,是目前房屋租賃糾紛當中最突出的、最普遍的問題。

房屋損害糾紛:這類糾紛常見的有房屋被損壞、人身或財物遭遇損害等。市民陳先生就反映,他的租賃戶因為與自己發生矛盾,就將出租屋內的桌椅等東西砸爛,還在墻上寫滿污辱性語言。

轉租糾紛:某高校何同學在校外租了間房子,一次性繳納了半年的房租,可住進去沒多久,真正的房東就找上門了 原來將房子租給何同學的是前任承租人,此人收取的租金并未支付給房東,而且還拖欠了房東好幾個月的房租。

租賃雙方記得簽合同

12348律師建議,可以從以下幾個方面防范房屋租賃當中存在的風險,化解房屋租賃糾紛。

房屋租賃時,雙方都要記得審查相關證件。承租人應當核實出租人的身份證明及房屋產權證等證件,出租人應當核實承租人的身份、住址、工作單位、電話號碼等,如有必要,還可要求承租人提供具有本市戶口的人作為擔保人,上述證件可復印后粘貼在合同中。 12348律師特別強調,租賃雙方應當依法訂立書面租賃合同,在合同中對當事人的權力和義務進行明確約定,比如租賃物的相關情況、租賃期限、租金金額及繳納時間、方式、押金金額及返還、違約金的支付等等。

產生糾紛要經合法途徑維權

租房一旦發生糾紛,最重要的是通過合法途徑維權。 12348律師告訴記者,租賃雙方就租賃關系產生糾紛后可以通過協商、調解、訴訟的方式維護其合法權益,在雙方協商無果的情況下可以通過居委會、村委會、基層司法調解部門進行調解,如協商、調解不成,當事人可以向法院起訴。

此外,12348律師還建議租賃管理部門進一步加強對租賃市場的監管力度,嚴格依法發證和登記,做到不因自己發證或登記失誤而造成租賃糾紛的發生;同時加強檢查,將整個租賃市場納入有序的管理網絡與視線中,發現非法租賃行為和租賃糾紛的苗頭,及時予以糾正和化解。


本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 欧美一级视屏| 免费观看淫www视频| 丁尼| 韩国xxxxxxxxxxxx| 达科塔·高尤| 极度险情| 金酸梅奖| 金花瓶梅花2的剧情简介 | 乱世佳人电视剧免费观看完整版 | 赵胤胤个人资料简介| 韩国三级播放| 张寿懿| 纵横欲海| 搬山道人| 舞法天女朵法拉演员表| 卢靖姗的个人资料简介| 最可爱的人 电影| 永远的乳房 电影| 简谱儿歌| 老司机你懂的视频| 闪婚后傅先生马甲藏不住了免费播放| 釜山国际电影节| 电视剧零下三十八度演员表| 不速之客美国恐怖电影2014| 星武神诀| 徐若| 红缨是什么意思| 曹查理电影大全免费观看国语| 以下关于宏病毒说法正确的是| the girl next door| 潜行在线观看| 视频搜索| 电影《在云端》| 金舟| cgtn英语频道在线直播观看| 辩论赛作文| 公司辞退员工的合法流程及赔偿 | 秀人网周妍希| 魔法少女砂沙美| 杨幂吻戏| 小崔会客|