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樓市低迷房租反漲 與購房者持幣待購轉(zhuǎn)租房有關(guān)
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,022 ℃

受全球性金融危機等因素影響,樓市低迷,不少開發(fā)商想盡辦法搞促銷。而在房屋租賃市場上,房租卻出現(xiàn)了一股上漲的苗頭,漲幅約為10%。對此,有業(yè)內(nèi)人士表示,這與購房者持幣待購、轉(zhuǎn)向租房有關(guān)。 小 徐反映,她在和平新村租了一套兩室的房子,750元一個月,再過一個月

受全球性金融危機等因素影響,樓市低迷,不少開發(fā)商想盡辦法搞促銷。而在房屋租賃市場上,房租卻出現(xiàn)了一股上漲的苗頭,漲幅約為10%。對此,有業(yè)內(nèi)人士表示,這與購房者持幣待購、轉(zhuǎn)向租房有關(guān)。

小 徐反映,她在和平新村租了一套兩室的房子,750元一個月,再過一個月就要到期了,房東近日通知她,要續(xù)租必須每月加100元,理由是周圍同類房子的房租 都提了。小徐有些納悶,房價不是在降嗎,房租怎么反而漲了? 最近房租確實是在漲,漲幅約為10%。 21世紀不動產(chǎn)某加盟店負責人方先生告訴記者,原因 是多方面的,首先是不少持幣觀望的購房者轉(zhuǎn)向租房,導致市場需求量增加。其次是濟南改造拆遷比較多,形成了剛性需求。

以往每到年關(guān),外來人 口返鄉(xiāng),一般是房租下降的時間段。 但今年則有所不同。 晟隆不動產(chǎn)山大店負責人告訴記者,經(jīng)濟不景氣導致找工作難,一些外來人口不愿輕易換工作,于是就 續(xù)租了明年的房子。另外,每年春節(jié)過后都是租房高峰期,房租也會上升,有些人為了規(guī)避這一風險,就提前預租了。


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