面向京籍中低收入家庭 租期最長5年 禁轉租轉借 8月1日起，北京通過廉租房、經適房、限價房"三房"審核之一的家庭無需再次申請，只要到戶籍所在地街道住房保障部門登記即可排隊參與公共租賃房輪候。昨日，市住房和城鄉建設委員會公布了《北京市公共租賃住房管理辦法（試
面向京籍中低收入家庭 租期最長5年 禁轉租轉借
8月1日起，北京通過廉租房、經適房、限價房"三房"審核之一的家庭無需再次申請，只要到戶籍所在地街道住房保障部門登記即可排隊參與公共租賃房輪候。昨日，市住房和城鄉建設委員會公布了《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》。
公租房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金水平，面向北京中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。雖然此前有消息稱，公租房將首次面向部分非京籍人士，但從昨日公布的《辦法》看，在試行階段，公租房供應對象仍是京籍中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租房、經適房或限價房資格審核尚在輪候的家庭及其他困難家庭。市住保辦政策計劃處處長崔少飛表示，將據試行情況逐步將其他住房困難家庭納進來。
在配租方面，公租房實行公開輪候配租制。其中符合廉租房、經適房、限價房"三房"申請條件及家中有60歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或屬重點工程拆遷的可優先配租。此外，已通過"三房"審核的家庭無需再申請，只要到戶籍所在地街道住房保障管理部門登記即可進入公租房輪候范圍。承租公租房的家庭，不能同時享受其他保障房。如還想申請購買保障房，需交回公租房。
據介紹，公租房租期最長為5年,想續租的須提前3個月提出申請并重新審核。公租房禁止轉租、轉借或用于非居住用途。對于合同解除后到期暫時不能騰退住房的家庭，要按照同類地段類似房屋市場租金繳納租金。有轉租、轉借等欺詐行為的要記入個人誠信檔案，5年內不能申請保障房。
據了解，公租房房源由政府所屬機構或政府批準的機構負責通過建設、收購等多種渠道籌集。北京今年將在交通便利區域收購建設50萬平方米的公租房，以一、二居小戶型為主。市住房和城鄉建設委員會新聞發言人徐志軍表示，"北京保障房要 租售并舉 ，現在租賃部分比例還太小，隨著公租房上市，租賃方式的保障房比例將逐步提高"。
