虛構(gòu)事實，原本不存在的房屋被說得天花亂墜；編造謊言，售樓處的房屋成了抵債房……今年以來用這些手段進行房屋詐騙的案件在天津市不斷發(fā)生，而且屢屢得逞。有關(guān)人士提醒，消費者在買房時千萬要擦亮眼睛。 天津市紅橋區(qū)法院提供的數(shù)字表明，"房屋詐騙案"已從前幾年的個
虛構(gòu)事實，原本不存在的房屋被說得天花亂墜；編造謊言，售樓處的房屋成了抵債房……今年以來用這些手段進行房屋詐騙的案件在天津市不斷發(fā)生，而且屢屢得逞。有關(guān)人士提醒，消費者在買房時千萬要擦亮眼睛。
天津市紅橋區(qū)法院提供的數(shù)字表明，"房屋詐騙案"已從前幾年的個別現(xiàn)象突然演變成高比例犯罪。今年上半年，該院受理的詐騙案件中，房屋詐騙案占了近５０％。
《今晚報》報道，因為拆遷，張某夫婦急需購置一套房屋，并通過張某的同事認(rèn)識了何某。何某稱在紅橋區(qū)有一套抵債房可以低于正常售價３萬元賣給張某。如此低價的誘惑讓張某夫婦動了心，并在何某的帶領(lǐng)下看了被提及的抵債房。地點、房型、面積都稱張某夫婦的心意。何某也是極力夸贊這套房屋，并稱有好幾個人都盯著這套房子。在這種情況下，張某夫婦沒有再猶豫，看房當(dāng)日便交給何某５萬元作為定金。何某收錢后寫了一個"收取買房定金"的收條。過了３天，何某又讓張某夫婦交了５萬元房款，并稱其后將為總共１０萬元打一個正式的收據(jù)。與此同時，何某收回了此前寫下的收條，并當(dāng)即撕毀。隨后，何某重新寫了一個收條，上書"收張某１０萬元合伙做生意"，并神秘兮兮地說，賣房的事不能讓其他想買房的人知道，所以收條上不能寫上"買房款"等。
交了１０萬元，又借給何某２萬元的張某夫婦交錢后遲遲拿不到房子，便于２００３年１２月找到看房時到過的售樓處詢問。這時，他們才得知原來看過的房屋并不是抵債房，在售樓處交１００元押金或抵押身份證就可以拿到看房的鑰匙，當(dāng)初何某就是交了１００元換來鑰匙而謊稱所看房是自己所有的抵債房。頓覺受騙的張某夫婦隨即向天津公安機關(guān)報了案。
當(dāng)騙局被揭開后，早有準(zhǔn)備的何某在法庭上辯稱，張某給其的１２萬元是合伙做生意的錢，不是房款。但對合伙經(jīng)營的事，何某卻沒有證據(jù)，兩個證人的證言也不能充分說明這一情況。紅橋區(qū)人民法院經(jīng)審理一審以詐騙罪判處何某有期徒刑９年，并處罰金３萬元。何某雖受到法律的懲罰，但其詐騙的錢財已全部揮霍，張某夫婦的損失也難以挽回。
張某某經(jīng)常出現(xiàn)在一片在建平房的工地上，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程。附近的居民以為張某某就是"頭兒"，于是便向張某某打聽起在建平房的出售問題。張某某知道附近居民的房屋就要拆遷而急于買房，便順?biāo)浦郏俺淦鹆斯こ痰呢?fù)責(zé)人，并稱自己有權(quán)出售在建平房，價格也十分"公道"。附近居民對他的話深信不疑，先后有３戶居民向張某某交了所謂的買房定金。這總共５.９萬元的定金就此打了水漂，被張某某用于償還個人債務(wù)。
事實上，張某某只是一個分包商，建的房屋曾因違法而中途停建，產(chǎn)權(quán)人從未委托其賣房，所謂定金手續(xù)也都不是正式的。雖然張某某因詐騙被判５年有期徒刑，并被處罰金１萬元，但是３戶居民因為"輕信"遭受的經(jīng)濟損失卻難以彌補。
針對"房屋詐騙"案的頻發(fā)，紅橋區(qū)法院刑事審判庭陳庭長結(jié)合案件提醒購房者，購買房屋要找有資質(zhì)、有信譽的房屋公司，不要輕信他人。應(yīng)多了解買房的途徑、手續(xù)及房屋底細(xì)等，做到心中有數(shù)。與此同時，不要輕易交付現(xiàn)金，交付時最好要有證明人在一旁加以證實，并要求對方出具明確"購房款"的收據(jù)等。（完）
