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房屋拆遷后,原來的租賃合同還有效嗎?
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:970 ℃

房屋拆遷后,房屋租賃關(guān)系仍然有效,雙方應(yīng)當按照租賃合同繼續(xù)履行,出租人不能以此為理由終止租賃合同,但因為以前的房屋被拆除了,所以承租人可以住在補償安置的房屋里。 如果補償安置的房屋和以前的房屋條件不一樣,雙方還可以根據(jù)實際情況調(diào)整租金。如果不符合原來

房屋拆遷后,房屋租賃關(guān)系仍然有效,雙方應(yīng)當按照租賃合同繼續(xù)履行,出租人不能以此為理由終止租賃合同,但因為以前的房屋被拆除了,所以承租人可以住在補償安置的房屋里。

如果補償安置的房屋和以前的房屋條件不一樣,雙方還可以根據(jù)實際情況調(diào)整租金。如果不符合原來的用途,承租人也可以解除合同。

參考法條:國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條。


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